Обязана ли управляющая компания и ТСЖ иметь сайт?

До 2021 года согласно ПП РФ №731 от 23.09.2010 управляющие компании, ТСЖ/ТСН и кооператив обязаны были иметь свой сайт. Летом 2020 года согласно постановлению правительства от 29.07.2020 № 1136 это требование было отменено. С 1 января 2021 года управляющие организации и ТСЖ/ТСН обязаны публиковать информацию о себе только на сайте ГИС ЖКХ. 

Таким образом, управляющая организация, ТСЖ, кооператив могут, но не обязаны иметь свой собственный сайт. Необходимую для собственников информацию они размещают в ГИС ЖКХ либо предоставляют по обращению потребителя (если предоставление запрошенной информации является обязанностью УК).

Несмотря на отмену требования об обязательном раскрытии информации на сайте, мы бы не рекомендовали спешить отказываться от публикации информации. Открытость для клиентов – это один из показателей добросовестности организации. Она повышает доверие жителей и снимает многие вопросы по поводу управления УК.

Информация, которую Правительство рекомендует публиковать на сайте:

-общие сведения об организации, включая название, адрес, организационно-правовую форму, показатели годовой бухгалтерской отчётности и баланса с приложениями к нему;

-список домов в управлении с указанием адреса и приложением договора и общие сведения об управляемых домах;

-информация о коммунальных услугах и поставщиках, тарифах и нормативах потребления; сведения об использовании общего имущества МКД;

-информация о капитальном ремонте общего имущества МКД;

-данные о проведенных общих собраниях жильцов дома с размещением итогов голосования, результатов решений и протоколов ОСС;

-годовой отчёт управляющей компании об исполнении обязательств по договору управления;

-данные о случаях привлечения управляющей компании или должностного лица к устным выговорам, письменным предписаниям, штрафам или дисквалификации за нарушения лицензионных требований в сфере управления многоквартирными домами.

Какое наказание ждет управляющую компанию за отсутствие раскрытия информация в сети?

Если управляющая компания не раскроет информацию на нее будет наложен штраф. Для должностных лиц его размеры варьируются от 30 до 50 тысяч рублей. Для юридических – в 6 раз больше, от 250 до 300 тысяч. А за повторные нарушения должностные лица управляющих компании будут дисквалифицироваться на срок от 1 до 3 лет. Проверкой работы УК и выполнение ими всех требований занимается государственная жилищная инспекция.