Актуализация
данных

Каждый месяц специальный алгоритм проверяет есть ли изменения у объектов недвижимости и отправляет отчет.

Заказать в личном кабинете

Нужна консультация? Наши специалисты
с удовольствием вам помогут!

После совершения каждой сделки, информация о характеристиках объекта недвижимости изменяется.

Может измениться: собственник, данные регистрационных документов, информация об ограничениях.

Ежедневно в России совершаются тысячи сделок с недвижимостью

И невозможно уследить и зафиксировать их все, но нам кажется, наш алгоритм достиг совершенства в этом вопросе.

Какие действия
возможны:

  • Продажа квартиры

  • Дарение квартиры

  • Приватизация квартиры

  • Продажа квартиры в новостройке

  • Ограничение на квартиру (например, арест)

Почему это важно?

  • При проведении общих собраний

    Неуведомление новых собственников или использование недостоверной (в этом случае устаревшей) информации может привести к оспариванию (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ) результатов собрания в суде или разбирательствами с правоохранительными органами (ст. 327 УК РФ).

  • Обязанность
    по закону

    УК и ТСЖ обязаны не просто иметь, но и вести (то есть поддерживать в актуальном состоянии) реестры собственников помещений (ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ). К тому же, иметь актуальную информацию о своем жилищном фонде всегда лучше, чем не иметь.

  • Быть в курсе
    событий

    Один из наших клиентов (УК) узнал только от нас, что неожиданно собственником помещения в подвале дома несколько лет назад стало Правительство Москвы. Можно на это по-разному реагировать, но лучше владеть такой информацией, чем находиться в неведении.

  • Подписание договора управления с новым собственником

    Новые владельцы не всегда спешат уведомить УК, что они стали новыми собственниками. Вместе с регулярной актуализацией данных жилищного фонда, у УК первой появляется новая информация и возможность занять проактивную позицию.

  • Наложение/снятие ограничений

    Если у объекта появились или исчезли ограничения (например, наложенные приставами, судом, банком), новая информация также будет предоставлена.

  • Ведение претензионной работы

    В случае наличия задолженностей, всегда важно знать сроки формирования таких задолженностей для легального решения данной проблемы.

  • Экономия
    средств

    Каждый раз заказывать реестры собственников заново — не очень логично, да и дорого…

Наше решение:

Ежемесячный автоматический мониторинг объектов недвижимости на наличие изменений.

Регулярно будем сообщать один из двух результатов:

  • Изменения
    не обнаружены

    Это значит, что все в порядке, имеющиеся сведения актуальны.

  • Изменения
    обнаружены

    Это значит, что мы эти изменения зафиксировали и уже запросили обновленные сведения. Как только они будут готовы — мы пришлем обновленный вариант.

    Скачать пример xlsx, 201Kb

Давайте попробуем! Укажите адрес конкретного дома

Вам может быть интересно:

  • Реестр
    собственников

    Получайте актуальные сведения обо всех помещениях в доме, их характеристиках и владельцах

    Узнать подробнее
  • Проведение
    собраний

    Согласно ЖК, все важные вопросы в многоквартирном доме решаются собственниками

    Узнать подробнее