Реестр собственников многоквартирного дома

Реестр собственников многоквартирного дома — это документ в котором содержатся сведения о всех помещениях в доме, их характеристиках и владельцах.

Заказать в личном кабинете

При заказе в нашем телеграм-канале
всегда скидка 10%

Реестр обязательно нужно иметь для проведения общего собрания собственников помещений. Он является обязательным приложением к протоколу собрания.

Для кого это будет
полезно?

Суть российского жилищного законодательства сводится к тому, что решение общих вопросов жителей многоквартирного дома осуществляется ими совместно, на так называемых, общих собраниях собственников.

Именно на таких собраниях жители многоэтажек решают у какой управляющей компании будет обслуживаться их дом, сколько платить за такие услуги, как формировать фонд капитального ремонта, кого выбрать председателем совета многоквартирного дома и многие другие вопросы.

Как выглядит
реестр:

Пример реестра
многоквартирного дома

xlsx, 16Кб

Скачать пример

Почему это важно?

  • Разная ценность
    голоса

    Ценность голоса у каждого собственника на таком голосовании разная. Чем больше квадратных метров у человека в собственности — тем больше у него голосов.

  • Обязательное
    указание реквизитов

    В документах голосования обязательно нужно указывать реквизиты правоустанавливающих документов для каждой квартиры. На практике найти такую информацию очень сложно.

  • Риск штрафа
    до 300 000 рублей

    Иметь и актуализировать такой реестр — прямая обязанность УК и ТСЖ, иначе возможно привлечение юр. лица к административной отвественности согласно ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

  • Большие
    трудозатраты

    Составлять такой реестр вручную — крайне трудозатратное действие. Дешевле делегировать это специалистам.

Мы поможем вам решить все эти проблемы быстро и профессионально.

Варианты получения реестра собственников

На этом коротком видео рассмотрены самые популярные варианты составления реестра собственников, в том числе и бесплатный.

Смотреть видео 2 мин. 3 сек.

Реестр собственников содержит важные сведения о каждом помещении в доме, а именно:

  • Дата постановки
    на учёт

  • Кадастровый
    номер

  • Номер
    квартиры

  • Право
    собственности

  • Доля
    собственности

  • ФИО всех
    владельцев, которые
    есть в базе

  • Серия и номер
    свидетельства

  • Площадь
    квартиры

Бесплатно узнать кадастровые номера всех помещений можно за 1 минуту

Популярные вопросы про реестр собственников помещений многоквартирного дома

Можно ли провести собрание без реестра?

Нет. Согласно приказу Минстроя № 44/пр от 28 января 2019г., реестр собственников является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ПРИЛОЖЕНИЕМ к протоколу каждого собрания. Кроме того, без реестра невозможно посчитать количество голосов каждого отдельного собственника, а также определить его право на участие в голосовании.

Насколько актуальна информация в реестре, который вы предоставляете?

Сведения актуальны на день и час оформления. Данные реестра основаны на выписках о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, полученных из информационного реестра Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Как производится оплата для юридических лиц?

Юридические лица могут произвести оплату по безналичному расчету. Для получения платежного документа, в личном кабинете выберите интересующие Вас дома и нажмите на кнопку "Скачать счет для оплаты".

Как произвести оплату?

Оплата производится одним из двух вариантов на Ваше усмотрение: банковской картой на сайте или переводом на расчетный счет организации. Все транзакции проводятся по зашифрованным каналам передачи данных и абсолютно безопасны.

Почему ваша цена ниже услуг самого Росреестра?

Сервис предоставления выписок Росреестра рассчитан на разовые запросы граждан о своей недвижимости или недвижимости, с которой они собираются произвести сделку. Для составления реестра собственников этот сервис крайне неудобен и, к тому же, неоправданно дорогой. Благодаря большим объемам данных, которые мы запрашиваем в масштабах страны, Росреестр предоставляет нам эту услугу со скидкой.

Что делать, если не получается найти нужный дом?

Пожалуйста, оставьте заявку или позвоните нам, и мы обязательно поможем.

Вам может быть интересно:

  • Актуализация данных
    о жилищном фонде

    Регулярно обновляйте информацию о характеристиках недвижимости для соблюдения ЖК РФ.

    Узнать подробнее
  • Отчёты
    о недвижимости

    Заказывайте актуальный и полный сводный отчёт о квартире, помещении, здании или земельном участке.

    Узнать подробнее