Новые методы борьбы с курением в подъездах многоквартирных жилых домов

Курение в подъездах многоквартирных жилых домов (МКД) остается одной из наиболее актуальных проблем, с которой сталкиваются жители России. Федеральный закон от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещает курение в общедомовых помещениях, включая подъезды МКД.

1. Законодательные основы

Федеральный закон № 15-ФЗ четко определяет, что курение в подъездах МКД запрещено. За нарушение этого запрета граждане могут быть привлечены к административной ответственности. Штрафы за курение в подъездах могут составлять от 500 до 1 500 рублей. При повторном нарушении в течение года штраф может быть увеличен до 3 000 рублей.

2. Места для курения

Хотя курение в подъездах запрещено, согласно закону, собственники могут организовать специальные места для курения на территории дома, но только с согласия большинства собственников. Такие места должны быть оборудованы вытяжной вентиляцией, пепельницами, искусственным освещением и первичными средствами пожаротушения. Они могут быть созданы только по решению общего собрания собственников, которое должно набрать не менее двух третей голосов от общего числа голосов владельцев помещений (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

3. Порядок организации мест для курения

Чтобы организовать место для курения, необходимо провести общее собрание собственников, на котором должно присутствовать более 50% собственников. После этого необходимо оформить протокол общего собрания и определить место для курения, которое должно соответствовать всем нормам пожарной и санитарной безопасности. Эти зоны необходимо оснастить пепельницами, огнетушителями, освещением и дверью, через которую не проходит табачный дым и запах.

4. Привлечение к ответственности

Если соседи игнорируют просьбы не курить в подъезде, то необходимо предпринять следующие шаги:

• Попытаться решить проблему мирным путем — поговорить с соседями-нарушителями и объяснить, что их действия незаконны и причиняют дискомфорт другим жильцам.
• Разместить на видных местах в подъезде объявления о запрете курения, ссылаясь на соответствующие статьи закона.
• Обратиться в Управляющую компанию или Товарищество собственников жилья с письменным заявлением, описывающим проблему и просьбой принять меры.
• Если ни один из предыдущих шагов не дал результата, имеет смысл написать заявление в полицию, указав конкретные факты. Правоохранители составят протокол об административном правонарушении на месте и организуют проверку.

5. Судебная практика

Если курение в подъезде доставляет вам дискомфорт или угрожает вашему здоровью, вы вправе подать иск в суд и доказать данный факт в судебном порядке. Чтобы подать иск, необходимо доказать, что курение доставляет вам дискомфорт или угрожает вашему здоровью, и что вы не можете избежать контакта с табачным дымом иным способом. Судебное разбирательство может быть инициировано как самим пострадавшим жильцом, так и Управляющей компанией или ТСЖ.

6. Новые требования к местам для курения

Специальные места для курения на территории дома должны соответствовать правилам и нормам СанПиН. В частности, место для курения на открытом воздухе должно быть обозначено табличкой «Место для курения или потребления никотинсодержащей продукции», там необходимо поставить пепельницы и организовать освещение. Курилка внутри многоквартирного дома – это закрытое помещение с дверью, чтобы загрязнённый воздух не попадал в смежные комнаты.

7. Профилактические меры

Для предотвращения курения в подъездах рекомендуется регулярно проводить собрания, на которых можно обсуждать вопросы соблюдения закона, в том числе о курении в местах общего пользования. Также не лишним будет установление камер видеонаблюдения в подъезде или внедрение других мер, направленных на поддержание порядка. Совместные действия жильцов могут значительно повысить эффективность борьбы с нарушителями.

В заключение, борьба с курением в подъездах МКД требует системного подхода, включая организацию специальных мест для курения и привлечение к ответственности за нарушение запрета. Жители МКД могут использовать юридические механизмы для защиты своих прав на чистый воздух и здоровый образ жизни.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет