Взыскание задолженности по целевым взносам в СНТ

Взыскание задолженности по целевым взносам в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ)

Взыскание задолженности по целевым взносам в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) является актуальной и сложной проблемой, с которой сталкиваются многие садоводческие сообщества в России. В этой статье мы рассмотрим порядок взыскания задолженности по целевым взносам, особенности процедуры и юридические аспекты.

1. Виды взносов в СНТ

Садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) собирают два основных типа взносов: членские и целевые. Членские взносы собираются регулярно и идут на покрытие текущих расходов товарищества, таких как выплата зарплат, вывоз мусора и оплата электроэнергии. Целевые взносы, наоборот, собираются по мере необходимости для покрытия единовременных крупных трат, таких как проведение кадастровых работ или ремонт дорог.

2. Наложение пени

Если садовод нарушает установленный порядок оплаты взносов, председатель или бухгалтер товарищества имеют право начислять пени. Порядок начисления пеней и их размер могут быть указаны в уставе товарищества. Это позволяет СНТ эффективно мотивировать членов к своевременной оплате взносов.

3. Досудебный порядок урегулирования спора

Перед обращением в суд, СНТ часто пытается решить проблему с неплательщиками мирным путем. Это может включать направление садоводу официальной претензии с информацией о задолженности и просьбой оплатить взносы в определенный срок. Если эти меры не помогают, СНТ может рассмотреть вопрос об исключении должника из членов СНТ, но это должно быть предусмотрено уставом товарищества.

4. Взыскание задолженности через суд

Если досудебные меры не дают результата, СНТ может обратиться в суд для взыскания задолженности. Председатель СНТ имеет полномочия взыскивать неплатежи и подает заявление о вынесении судебного приказа или искового заявления в суд.

5. Приказное производство

Для задолженностей до 500 тыс. руб. СНТ может использовать приказное производство. В этом случае председатель подает заявление о вынесении судебного приказа в судебный участок мировых судей по месту регистрации должника. При этом необходимо оплатить госпошлину в размере 50% от суммы госпошлины, которая оплачивается при подаче искового заявления.

• Заявление подается без участия сторон, и судья выносит судебный приказ в течение 5 дней.
• Должник имеет право отменить судебный приказ путем подачи возражений в течение месяца.

6. Исковое производство

Если сумма долга превышает 500 тыс. руб. или если судебный приказ оспаривается, СНТ должно подать исковое заявление в районный (городской) суд. В этом случае необходимо присутствие сторон на судебных заседаниях и соблюдение всех требований ст. 131 ГПК РФ, чтобы избежать оставления иска без движения.

• Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика, и судья рассматривает материалы дела, вызывая обе стороны на заседания и выслушивая их аргументы.
• Суд выносит решение, которое может быть обжаловано в течение 30 дней со дня изготовления мотивировочной части решения.

7. Документы для взыскания задолженности

Приложение к иску о взыскании задолженности должно включать следующие документы:

• Выписка из реестра садоводов, в которой указываются порядковый и кадастровый номер земельного участка, фамилия, имя и отчество должника, дата и место его рождения, паспортные данные, ИНН и адрес проживания.
• Выписка из ЕГРН на земельный участок должника.
• Расчет задолженности, включая год возникновения задолженности, общую сумму долга и суммы задолженностей по каждому году. Также необходимо указать расчет пеней.
• Выписки из протоколов общего собрания членов товарищества, если там зафиксированы суммы взносов, или сметы, если в протоколах ОС суммы не указаны, но есть решение «утвердить смету».
• Выписка из ЕГРЮЛ на садовое товарищество.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

8. Рассмотрение дела в суде

Дело о взыскании задолженности обычно рассматривается за несколько судебных заседаний и занимает примерно несколько месяцев. После рассмотрения дела выносится решение суда, которое вступает в силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

9. Исполнение решения судебного приказа

После вступления решения суда в законную силу, истцу выдается исполнительный лист, в котором указана сумма, подлежащая к взысканию. Исполнительный лист подается в банк, в котором открыт счет у должника, или в службу судебных приставов по месту нахождения должника. Пристав в течение 10 дней выносит постановление о возбуждении исполнительного производства и направляет его должнику, которому дается семь дней на добровольное погашение. Если должник ничего не предпринимает, то пристав начинает розыск его имущества (движимого и недвижимого), а также всех его счетов во всех банках РФ.

10. Особые условия

• Банкротство: Если должник не справляется с погашением долгов, он может обратиться к процедуре банкротства. По закону № 127-ФЗ каждый гражданин, который не справляется с погашением долгов, может их списать, даже если взыскание дошло до приставов.
• Защита персональных данных: Закон о персональных данных запрещает вывешивать списки должников СНТ на всеобщее обозрение, если по ним можно прямо или косвенно установить личность человека. Указание ФИО неплательщика является однозначным нарушением.

В заключении, взыскание задолженности по целевым взносам в СНТ является сложным процессом, требующим точного соблюдения юридических процедур. СНТ должны тщательно документировать задолженность и использовать все доступные им юридические инструменты для ее взыскания.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.