Внедрение системы "умных" счетчиков в многоквартирных домах

Внедрение системы "умных" счетчиков в многоквартирных домах (МКД) представляет собой значительную инновацию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Эта технология не только автоматизирует процесс сбора показаний счетчиков, но и обеспечивает более точный и эффективный учет потребления коммунальных ресурсов.

Зачем нужны "умные" счетчики в МКД?

"Умные" счетчики позволяют автоматизировать и упростить многие процессы управления коммунальными услугами в многоквартирных домах. Основные задачи, которые решаются с помощью этих систем, включают:

• Удаленный сбор показаний счетчиков: Автоматическая передача данных о потреблении электроэнергии, воды, газа и тепла без необходимости физического присутствия. Это избавляет жителей от необходимости ежемесячно выписывать и передавать показания, а управляющим организациям (УО) — от обхода домов и сбора данных.
• Получение профилей мощности и параметров электроэнергии: Возможность анализа потребления энергии в режиме реального времени, что позволяет оптимизировать потребление и сократить лишние траты.
• Внедрение многотарифного учета расхода электроэнергии: Экономия до 30% стоимости энергии за счет более выгодных условий потребления.
• Удаленное отключение или ограничение нагрузки потребителей: Быстрое и эффективное управление потреблением для неплательщиков и должников.
• Получение оповещений о попытках вмешательства в работу приборов учета: Защита от мошенничества и воровства энергии. Умные счетчики сложнее обмануть благодаря наличию датчиков, фиксирующих любое внешнее или внутреннее воздействие.
• Определение и сокращение потерь электроэнергии: Планирование нагрузки электросети для минимизации энергопотерь. Автоматический сбор показаний помогает выявлять утечки и потери ресурсов, что снижает объем коммунальных расходов на содержание общего имущества (КР на СОИ).

Как выбирать решение для АСКУЭ в МКД?

При выборе решения для автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии (АСКУЭ) в многоквартирных домах определяющими факторами являются:

• Стоимость точки учета: Цена оборудования и монтажных работ. Управляющая организация должна учитывать стоимость установки и эксплуатации умных счетчиков, а также возможные источники финансирования.
• Надежность и стабильность передачи данных: Обеспечение бесперебойной передачи данных от счетчиков на пульт диспетчера. Это особенно важно для предотвращения сбоев и ошибок в расчетах.
• Доступный функционал системы: Возможность получения профилей и удаленного управления потреблением. Умные счетчики могут настраиваться под потребности конкретного пользователя, работать в индивидуальном режиме и обеспечивать мониторинг расхода ресурсов в удаленном режиме.
• Технические особенности: Простота масштабирования системы и увеличения количества точек учета. Умные счетчики могут быть интегрированными или внешними, с автономным или стационарным питанием, что влияет на их установку и эксплуатацию.

Как работает АСКУЭ в МКД?

АСКУЭ в многоквартирных домах включает в себя следующую структуру:

• Устройство сбора и передачи данных (УСПД): Базовая станция, принимающая сигналы счетчиков и передача данных в личный кабинет диспетчера.
• Радио-протокол: Позволяет собирать данные с сотен тысяч смарт-счетчиков без использования концентраторов или ретрансляторов в радиусе 10 км от базовой станции.
• Трехфазный "умный" счетчик: Основной коллективный прибор учета электроэнергии, решающий задачу передачи показаний общедомового расхода электричества.

Конечные выгоды внедрения АСКУЭ в МКД

Внедрение АСКУЭ в многоквартирных домах дает следующие конечные выгоды:

• Сокращение ОДН: Уменьшение общедомовых расходов на коммунальные услуги за счет прекращения воровства энергии и применения высокоточных приборов учета.
• Быстрое и эффективное управление: Возможность быстро ограничивать мощность или отключать неплательщиков и должников.
• Экономия: Экономия до 30% стоимости энергии за счет более выгодных условий потребления.
• Удаленный контроль и управление: Снижение операционных издержек на обходы домов, обработку показаний счетчиков и выставление счетов.

Закон об установке "умных" счетчиков

В России нет федерального закона, обязывающего потребителей устанавливать "умные" счетчики. Однако, согласно Жилищному кодексу РФ, управляющие организации и товарищества собственников жилья могут принимать решения о внедрении автоматизированных систем учета ресурсов на общих собраниях собственников помещений в доме.

• Процедура принятия решения: Управляющая организация или ТСЖ должны подготовить информацию для собственников о плюсах установки, стоимости работ и возможных источниках финансирования. Затем необходимо провести общее собрание собственников согласно статьям 44-46 Жилищного кодекса РФ.
• Ответственность за установку: Ответственность за приобретение, установку и содержание интеллектуального счетчика может лежать на управляющей организации или ресурсоснабжающей организации, в зависимости от решения собственников.

Плюсы и минусы установки "умных" счетчиков

Установка "умных" счетчиков имеет как положительные, так и отрицательные стороны:

Плюсы:

• Автоматизация сбора показаний: Жителям не нужно ежемесячно передавать показания вручную.
• Экономия: Экономия до 25–30% стоимости энергии за счет более выгодных условий потребления.
• Удаленный контроль: Возможность дистанционного отключения или ограничения нагрузки потребителей.
• Прозрачность расчетов: Расчеты за ресурсы становятся прозрачными для всех сторон: между исполнителем коммунальных услуг, потребителем, УО и ресурсоснабжающей организацией.

Минусы:

• Навязчивость: Некоторые граждане считают, что установка "умных" счетчиков является навязчивой и обременительной.
• Технические проблемы: Возможность возникновения технических проблем с передачей данных. В первые шесть месяцев новое оборудование может давать сбои и ошибаться при передаче показаний.

Ситуация с заменой счетчиков

Согласно действующему законодательству, с июля 2020 года установка, поверка и замена электросчетчиков стала обязанностью энергетиков и проводится за их счет. Однако, это не распространяется на все типы ресурсов и не обязательно включает в себя установку "умных" счетчиков. Для внедрения "умных" счетчиков необходимо решение собственников помещений в доме.

Заключение

Внедрение системы "умных" счетчиков в многоквартирных домах является важным шагом в направлении повышения эффективности и прозрачности в сфере ЖКХ. Автоматизация сбора показаний и удаленный контроль позволяют сократить потери энергии, экономить ресурсы и улучшать качество жизни жителей. Хотя есть и некоторые технические и организационные проблемы, которые необходимо решить, общая тенденция в сторону внедрения этих технологий выглядит перспективно.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделеличный кабинет