Удар по карману: новые тарифы Росреестра заставят россиян платить больше за информацию

Удар по карману: новые тарифы Росреестра заставят россиян платить больше за информацию

Росреестр, ответственный за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), готовится ввести значительные изменения в тарифах на получение сведений из этого реестра. С 1 января 2025 года стоимость выписок и других документов, содержащихся в ЕГРН, существенно увеличится. Это нововведение затронет не только профессиональных участников рынка недвижимости, но и обычных граждан, которые будут вынуждены платить больше за доступ к информации о своей недвижимости.

Повышение тарифов: основные изменения

1. Выписки из ЕГРН:
   • Стоимость бумажных выписок для физических лиц увеличится до 1740 рублей, в то время как для юридических лиц она составит 5100 рублей.
   • Электронные выписки об объекте недвижимости будут стоить 700 рублей для физических лиц и 1400 рублей для юридических лиц.
2. Договоры и правоустанавливающие документы:
   • За бумажную копию договора, содержащегося в реестровом деле, граждане будут платить 680 рублей, а юридические лица — 2160 рублей.
   • Электронная версия документа обойдется гражданам в 340 рублей, а юридическим лицам — в 900 рублей.
3. Межевой план и другие документы:
   • Стоимость копий межевого плана и других документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала, также увеличится в два раза. Например, выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде будет стоить для физических лиц 920 рублей, а для юридических лиц — 2540 рублей. В электронном виде — 580 рублей и 1640 рублей соответственно.
4. Зарегистрированные договоры участия в долевом строительстве:
   • Цена за выписку о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве также подскочит. Например, электронная выписка об объекте недвижимости для юридических лиц будет стоить 1400 рублей вместо нынешних 700 рублей, а за переход прав на объект — 1160 рублей вместо 580 рублей.

Финансовая нагрузка на граждан и юридических лиц

Эти изменения в тарифах приведут к значительному удорожанию услуг Росреестра. Для физических лиц, которые планируют получить за год до 1000 выписок, стоимость составит 232 тысячи рублей вместо нынешних 3650 рублей. Если же количество выписок не превышает 10 тысяч, то сумма составит 1,74 миллиона рублей, что в два раза превышает текущую стоимость.

Юридические лица также будут сильно затронуты. Например, за электронную выписку об объекте недвижимости они будут платить 1400 рублей вместо нынешних 700 рублей, а за переход прав на объект — 1160 рублей вместо 580 рублей.

Льготы для некоторых категорий граждан

Хотя повышение тарифов будет значительным, не все граждане будут вынуждены платить полную сумму. Многодетные семьи, инвалиды и ветераны боевых действий смогут воспользоваться услугой со скидкой в 50%.

Общественное обсуждение и обжалование

Проект повышения тарифов был размещен на Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов для проведения общественных обсуждений. Однако уже появились голоса общественности, которые выражают обеспокоенность по поводу такого значительного повышения цен. Некоторые граждане уже начали обжаловать эти изменения, надеясь на снижение финансовой нагрузки.

Причины повышения тарифов

Повышение тарифов обусловлено необходимостью индексации, которая не проводилась в течение последних восьми лет, несмотря на ежегодную инфляцию не менее 5% за последние пять лет. Увеличение тарифов также позволит эффективно бороться с перепродажей сведений третьим лицам и снизит нагрузку на информационную систему.

Заключение

В заключение, новые тарифы Росреестра, которые вступят в силу с 1 января 2025 года, будут иметь существенное влияние на финансовую нагрузку россиян и юридических лиц. Хотя льготы для некоторых категорий граждан могут частично смягчить последствия, общая тенденция все же будет направлена на увеличение стоимости услуг по получению сведений из ЕГРН.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет