Шок для владельцев недвижимости: Росреестр взвинчивает цены на выписки ЕГРН в 2025 году

В ближайшем будущем владельцы недвижимости в России могут столкнуться с существенным повышением тарифов на выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 1 января 2025 года Росреестр намерен увеличить стоимость предоставления сведений из ЕГРН, что может оказать значительное влияние на владельцев недвижимости и специалистов в сфере недвижимости.

Повышение тарифов: основные изменения

Согласно проектам новых приказов Росреестра, тарифы на выписки из ЕГРН будут увеличены в два раза по сравнению с текущими ценами. Это затронет как физических лиц, так и юридических лиц. Например, за электронную выписку об объекте недвижимости физлицу придется заплатить 700 рублей, в то время как сейчас это стоит 350 рублей. Юридическим лицам стоимость электронной выписки увеличится до 1400 рублей вместо нынешних 700 рублей.

Бумажные выписки: новая стоимость

Помимо электронных выписок, бумажные выписки также подорожают. Физлицам теперь придется заплатить 1740 рублей за бумажную выписку об объекте недвижимости, что в два раза превышает текущую стоимость в 870 рублей. Юридическим лицам стоимость бумажной выписки увеличится до 5100 рублей вместо нынешних 2550 рублей.

Формирование электронных документов: значительный рост

Стоимость формирования электронных документов со сведениями из ЕГРН также значительно увеличится. Например, если компания планирует получить за год до 1000 выписок, она отдаст 232 тысячи рублей вместо нынешних 3650 рублей. Если же компания планирует заказывать порядка 100 тысяч выписок, то стоимость услуги составит 11,6 миллионов рублей.

Обоснование повышения тарифов

Повышение тарифов обусловлено необходимостью индексации тарифов, которая не проводилась в течение последних восьми лет. Кроме того, увеличение тарифов позволит эффективно бороться с перепродажей сведений третьим лицам и снизит нагрузку на информационную систему ЕГРН.

Возможности скидок для определенных категорий граждан

В пояснительной записке к проекту приказа упоминается, что ветераны боевых действий, инвалиды и многодетные семьи смогут воспользоваться услугой со скидкой в 50%. Другие категории граждан, такие как лица, получающие социальные выплаты и пособия, также могут иметь право на льготы или освобождение от уплаты государственной пошлины за получение выписки из ЕГРН, но точные условия следует уточнять в конкретных учреждениях или на официальных сайтах.

Пути получения сведений

Владельцы недвижимости могут получить сведения из ЕГРН через единую систему государственных услуг или в отделениях многофункциональных центров. Кроме того, существует возможность получения данных и выписок с помощью ФГИС ведения ЕГРН, что позволяет выбирать тарифный план в зависимости от количества запрошенных документов. Собственник недвижимости также может получить онлайн-выписку о своей недвижимости бесплатно через эти каналы.

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН необходима во многих ситуациях, связанных с недвижимостью, ее покупкой или разделом. Это включает в себя:

• покупку или продажу недвижимости,
• получение кредита под залог недвижимости,
• оформление наследства,
• решение споров о правах на имущество,
• уточнение информации при планировании застройки или реконструкции,
• оформление различных сделок с недвижимостью.

Общественные обсуждения

Проекты новых приказов Росреестра размещены для проведения общественных обсуждений. Общественное обсуждение проекта завершится 4 октября 2024 года.

Дополнительные изменения

Помимо повышения тарифов, также планируется исключить направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. Это изменение направлено на оптимизацию работы информационной системы ЕГРН.

В заключении, повышение тарифов на выписки из ЕГРН в 2025 году может оказать существенное влияние на владельцев недвижимости и специалистов в сфере недвижимости. Важно следить за изменениями в законодательстве и планировать расходы на получение необходимых сведений из ЕГРН.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.