Росреестр упрощает доступ к информации: что нужно знать о новых тарифах ЕГРН

С 1 января 2025 года в России вступят в силу новые правила расчета тарифов за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти изменения призваны упростить доступ к информации о недвижимости, но также повлекут за собой значительное увеличение тарифов для юридических лиц и физических лиц.

1. Увеличение тарифов за выписки из ЕГРН

Одним из основных нововведений станет значительное повышение тарифов за получение выписок из ЕГРН. Юридические лица теперь будут платить 1 400 рублей за электронную выписку об объекте недвижимости, что в два раза превышает прежнюю сумму в 700 рублей. За электронную выписку о переходе прав на недвижимость юридические лица будут платить 1 160 рублей, вместо прежних 580 рублей.

Аналогичное увеличение затронет и бумажные выписки, стоимость которых также будет удвоена. Для физических лиц тарифы также будут увеличены: бумажная выписка будет стоить 920 рублей, а электронная – 580 рублей.

2. Новые тарифы для юридических лиц

Для юридических лиц существуют различные тарифы в зависимости от объема запросов. Например, формирование до 1 тысячи документов в год обойдется предприятию в 232 тысячи рублей, тогда как сейчас эта услуга стоит чуть более 3,6 тысячи рублей. Если юридическое лицо планирует заказывать около 10 тысяч выписок, то стоимость услуги составит 1,74 миллиона рублей, против текущих 18,2 тысячи рублей.

3. Ускоренная регистрация сделок с недвижимостью

Новые правила также предусматривают возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью. За эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной. Это может быть особенно полезно для юридических лиц, которые часто участвуют в сделках с недвижимостью и нуждаются в быстром оформлении документов.

4. Новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учет

С 1 января 2025 года будет введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учет. Раньше эта услуга была бесплатной, но теперь физические и юридические лица будут платить за нее. Размеры госпошлин будут зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и статуса плательщика (физическое или юридическое лицо).

5. Сроки предоставления сведений из ЕГРН

По общему правилу срок предоставления сведений из ЕГРН не должен превышать 3 рабочих дней со дня получения запроса. Выписка из ЕГРН может быть получена как в бумажном, так и в электронном виде. Электронная выписка требует меньше трудозатрат и оформляется быстрее.

6. Общественное обсуждение проекта

Проект новых тарифов и правил прошел общественное обсуждение и завершится 4 октября 2024 года. Это позволило участникам процесса высказать свои мнения и предложения по новым правилам.

7. Причины увеличения тарифов

Увеличение тарифов обусловлено необходимостью индексации, которая не проводилась в течение последних восьми лет. Кроме того, это позволит эффективно бороться с перепродажей сведений третьим лицам и снизит нагрузку на информационную систему.

В заключении, новые тарифы и правила ЕГРН призваны обеспечить более прозрачный и эффективный доступ к информации о недвижимости, но также требуют от юридических и физических лиц дополнительных финансовых затрат. Успешное внедрение этих изменений может существенно упростить работу в сфере жилищно-коммунального хозяйства и недвижимости в России.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет