Росреестр против граждан: почему повышение тарифов ЕГРН - это удар по правам собственников

В последнее время в России ожидается значительное повышение тарифов за выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это решение Росреестра вызывает широкое недовольство среди граждан, особенно среди собственников недвижимости. В этой статье мы рассмотрим, почему повышение тарифов ЕГРН может быть рассмотрено как удар по правам собственников и что это означает для граждан.

1. Повышение тарифов ЕГРН: основные изменения

Росреестр планирует поднять стоимость выписок из ЕГРН с 1 января 2025 года. Для физических лиц стоимость бумажной версии выписки об объекте недвижимости увеличится с 870 до 1740 рублей, а электронная версия — с 350 до 700 рублей. Для юридических лиц бумажная выписка об объекте недвижимости подорожает с 2550 до 5100 рублей, а электронная версия — с 700 до 1400 рублей.

Кроме того, стоимость бумажной копии договора, содержащегося в реестровом деле, для физических лиц увеличится с 340 до 680 рублей, а для юридических лиц — с 1080 до 2160 рублей. Электронная версия документа будет стоить 340 и 900 рублей соответственно (ранее 170 и 450 рублей).

2. Обоснование повышения тарифов

Росреестр обосновывает повышение тарифов необходимостью индексации размеров платы за предоставление сведений из ЕГРН с учетом ежегодной инфляции. Действующие тарифы не менялись восемь лет, несмотря на ежегодные темпы инфляции в российской экономике. Это означает, что реальные затраты на обслуживание и поддержку ЕГРН не были компенсированы, что потенциально могло привести к снижению качества предоставляемых услуг.

3. Льготные категории граждан

Несмотря на повышение тарифов, некоторые категории граждан получат скидку в размере 50%. Это включает в себя ветеранов боевых действий, инвалидов и многодетные семьи. Это решение призвано смягчить негативные последствия повышения тарифов для наиболее уязвимых слоев населения.

4. Влияние на граждан

Повышение тарифов ЕГРН может иметь серьезные последствия для граждан. Во-первых, это может затруднить доступ к информации о правах на недвижимость, что является важнейшим документом для любого собственника. Кроме того, повышение тарифов может привести к увеличению бюрократических процедур и затягиванию сроков предоставления государственной услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета.

5. Нарушение прав собственников

Повышение тарифов ЕГРН может быть рассмотрено как нарушение прав собственников. Собственники недвижимости имеют право на доступ к информации о своих правах, и повышение тарифов может ограничить этот доступ. Кроме того, повышение тарифов может создать неравные условия для различных категорий граждан, что потенциально может привести к социальной напряженности.

6. Альтернативные решения

Вместо повышения тарифов ЕГРН, Росреестр мог рассмотреть альтернативные решения, такие как оптимизация внутренних процессов или увеличение финансирования. Однако эти решения не были приняты, и теперь граждане вынуждены сталкиваться с повышенными тарифами.

7. Недовольство населения

Повышение тарифов ЕГРН вызывает широкое недовольство среди граждан. Многие считают, что это решение не учитывает реальные потребности и возможности граждан. В результате этого недовольства могут возникнуть протесты и обращения к властям с требованием пересмотра решения о повышении тарифов.

8. Дополнительные изменения

Стоимость формирования электронных документов через Федеральную информационную систему ведения ЕГРН также существенно увеличится. Например, формирование до 1000 документов в год обойдется в 232 тысячи рублей, вместо нынешних 3650 рублей. Для получения до 10 тысяч документов стоимость составит 1,74 миллиона рублей, против текущих 18,2 тысячи рублей.

Заключение

Повышение тарифов ЕГРН является значительным изменением, которое может иметь серьезные последствия для граждан. Хотя Росреестр обосновывает это решение необходимостью индексации размеров платы, оно все же может быть рассмотрено как удар по правам собственников. Поэтому важно продолжать мониторинг ситуации и рассматривать альтернативные решения, которые бы уменьшили негативное влияние на граждан.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет