Новые требования к проведению дезинфекции в многоквартирных домах

В 2024 году Роспотребнадзор обновил санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации многоквартирных домов, что включает в себя значительное усиление требований к проведению дезинфекции. Эти нововведения направлены на повышение безопасности и комфорта проживания граждан в многоквартирных домах.

Требования к уборке и дезинфекции

Одним из ключевых аспектов новых норм является усиление требований к уборке и дезинфекции общих помещений в многоквартирных домах. Управляющие организации обязаны проводить регулярные уборки с применением дезинфицирующих средств. Частота уборок зависит от типа помещения:

• Ежедневная влажная уборка лифтов, лестничных площадок первых двух этажей;
• Еженедельная влажная уборка всех лестничных площадок и маршей;
• Ежемесячная генеральная уборка всех общих помещений с применением дезинфицирующих средств.

Особое внимание уделяется дезинфекции поверхностей, к которым часто прикасаются жильцы: дверные ручки, кнопки лифтов, перила. Эти элементы должны обрабатываться дезинфицирующими средствами не реже двух раз в день. Рекомендуется использовать дезинфицирующие средства на основе хлора или спиртосодержащей химии, которые в умеренных концентрациях безопасны для здоровья человека и животных.

Дезинсекция и дератизация

Новые нормы уделяют значительное внимание мероприятиям по дезинсекции и дератизации в многоквартирных домах. Эти процедуры направлены на борьбу с насекомыми и грызунами, которые могут представлять угрозу здоровью жильцов.

Согласно обновленным требованиям:

• Плановая дезинсекция должна проводиться не реже одного раза в квартал;
• Дератизация должна осуществляться ежемесячно;
• При обнаружении признаков присутствия вредителей необходимо немедленно проводить внеплановые мероприятия.

Для проведения этих работ следует привлекать специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии и опыт работы. Периодичность проведения дератизации и дезинсекции может быть уточнена в договоре управления, решении общего собрания собственников или в уставе управляющей компании.

Требования к водоснабжению

Обновленные нормы уделяют особое внимание качеству питьевой воды в многоквартирных домах. Согласно новым правилам:

• Управляющие организации обязаны регулярно проводить анализы качества воды;
• Результаты анализов должны быть доступны жильцам;
• При выявлении отклонений от нормативов необходимо немедленно принимать меры по устранению проблем.

Кроме того, усилены требования к состоянию систем водоснабжения. Теперь управляющие компании обязаны проводить профилактическую дезинфекцию водопроводных сетей не реже одного раза в год.

Санитарное состояние придомовых территорий

Новые положения также затрагивают вопросы содержания придомовых территорий. Согласно обновленным нормам:

• Уборка территории должна проводиться ежедневно;
• Мусорные контейнеры должны очищаться не реже одного раза в сутки;
• Дезинфекция мусоропровода должна осуществляться еженедельно.

Особое внимание уделяется борьбе с грызунами на придомовых территориях. Управляющие организации обязаны регулярно проводить обследование территории на предмет наличия грызунов и принимать меры по их уничтожению. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камер.

Роль управляющих компаний и собственников

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Это включает в себя соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Роль специализированных организаций

В свете новых требований СанПиН возрастает роль специализированных организаций, предоставляющих услуги по дезинфекции, дезинсекции и дератизации. Профессиональный подход, использование современных методов и средств, а также строгое соблюдение всех нормативов позволяют таким компаниям эффективно решать задачи по поддержанию санитарно-эпидемиологического благополучия в жилых зданиях.

Соблюдение новых норм требует комплексного подхода и привлечения профессионалов. Управляющие организации и жильцы должны работать сообща, чтобы обеспечить выполнение всех санитарно-эпидемиологических требований. Только так можно гарантировать безопасность и комфорт проживания в многоквартирных домах в соответствии с актуальными нормами СанПиН.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет