Новые требования к проведению дератизации в высотных МКД: обновленная политика и практика

В последнее время в России заметно усилилось внимание к вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия, особенно в отношении высотных многоквартирных домов (МКД). Дератизация — процесс уничтожения грызунов, который стал неотъемлемой частью обеспечения безопасности и комфорта жильцов. В этой статье мы рассмотрим новые требования и рекомендации по проведению дератизации в высотных МКД, а также проанализируем актуальные нормативные документы и практику.

1. Нормативные основы

Согласно санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам (СанПиН), в помещениях высотных МКД не должно быть синантропных насекомых и грызунов. При обнаружении этих вредителей управляющие организации (УО) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) обязаны провести дезинсекционные и дератизационные мероприятия.

2. Правила дератизации

Проведение дератизации в высотных МКД регламентируется следующими пунктами:

• Плановые обследования: УО и ТСЖ обязаны проводить плановые обследования объектов и территорий один раз в месяц для выявления потенциальных очагов заражения. Это включает в себя ежемесячные обследования на предмет наличия грызунов и насекомых.
• Профилактическая дератизация: В жилых домах профилактическую дезинсекцию и дератизацию мест общего пользования (лестничных клеток, мусорокамер и мусоропроводов) проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов. Дератизация должна проводиться не реже одного раза в месяц, а дезинсекция — не реже одного раза в квартал.
• Истребительные мероприятия: При обнаружении следов насекомых или крыс истребительные мероприятия в местах общего пользования проводят незамедлительно.

3. Лицензирование и контроль

Согласно федеральному закону от 29 мая 2023 года № 194-ФЗ, все компании, которые занимаются дезинфекцией, дезинсекцией и дератизацией, обязаны получить лицензию до 1 марта 2025 года. Региональные органы жилнадзора осуществляют лицензионный контроль и проверку соблюдения санитарных норм при проведении дератизации и дезинсекции общего имущества в МКД.

4. Обязанности управляющих компаний

Управляющие компании обязаны обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД. Работы по дератизации и дезинсекции являются частью минимального перечня услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. Это规定ено постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

5. Систематическая дератизация

Систематическая дератизация включает в себя комплекс мероприятий, направленных на профилактику и уничтожение грызунов. Это включает в себя:

• Плановая дератизация: Проводится в соответствии с санитарными нормами и правилами, не реже одного раза в месяц.
• Внеплановая дератизация: При обнаружении признаков присутствия грызунов необходимо немедленно проводить внеплановые мероприятия.

6. Профессиональная обработка

Профессиональная обработка домов от насекомых и вредителей включает в себя комплексную дезинфекцию и дератизацию, учитывая все возможные источники вредителей. Используемые инсектициды должны отличаться низкой токсичностью для людей и животных, при этом обеспечивая высокую эффективность в борьбе с вредителями. Для проведения этих работ следует привлекать специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии и опыт работы.

7. СанПиН по дезинсекции и дератизации

СанПиН по дезинсекции и дератизации регламентируют все действия по уничтожению насекомых и грызунов. Это включает в себя определение видовой принадлежности вредителей, выявление степени заселенности подлежащими уничтожению вредителями конкретного объекта или территории, а также выполнение мероприятий по непосредственному истреблению вредителей с использованием механических, химических или биологических методик.

В заключение, новые требования к проведению дератизации в высотных МКД подчеркивают важность постоянного контроля и профилактических мер для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Управляющие компании и ТСЖ должны строго следовать нормативным документам и рекомендациям, чтобы гарантировать безопасность и комфорт жильцов. Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.