Новые требования к доступности среды для инвалидов в ЖСК: структура и реализация

В последние годы Россия уделяет значительное внимание вопросам доступности среды для инвалидов, что отражено в различных законодательных актах и программах. В частности, программа «Доступная среда» утверждена на период с 2011 по 2020 годы и продлена до 2025 года. В этой статье мы рассмотрим новые требования к доступности среды для инвалидов в многоквартирных домах (ЖСК) и как они реализуются на практике.

1. Обязательные требования к доступности

С 1 июля 2016 года введены новые обязательные требования к обеспечению условий доступности для инвалидов в новых и реконструированных зданиях, включая многоквартирные дома. Эти требования включают в себя:

• Территория и входы: прилегающая территория к зданию, включая автостоянку для инвалидов, должна быть доступной и безопасной. Входы в здание и пути движения внутри него также должны быть приспособлены для инвалидов. Наличие пандусов на крыльце многоквартирного дома и на прилегающей территории является обязательным. Дорожные, напольные и лестничные покрытия должны быть нескользкими и иметь шероховатую поверхность.
• Зона целевого посещения: зона целевого посещения объекта должна быть доступной для всех, включая инвалидов.
• Санитарно-гигиенические помещения: санитарно-гигиенические помещения, такие как туалеты и умывальные кабинки, должны быть приспособлены для инвалидов.
• Система информации и связи: система информации и связи должна быть доступной для всех, включая инвалидов, с использованием универсального дизайна и правил государственной программы «Доступная среда». Информационные таблички на подъездной двери с указанием номеров подъезда и квартир должны располагаться на высоте 0,7-0,9 метров и включать шрифт Брайля.

2. Управление и обеспечение доступности

Управляющие организации многоквартирных домов несут ответственность за обеспечение условий доступности для инвалидов. Это включает в себя:

• Проверки и обследования: проводятся регулярные проверки и обследования жилых помещений и общего имущества в МКД для выявления барьеров и обеспечения их устранения. Обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах осуществляется муниципальными комиссиями по обследованию жилых помещений.
• Работы по доступности: работы и услуги, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности, должны выполняться с учетом обеспечения доступа для инвалидов в помещения общего пользования.
• Полномочия комиссии: межведомственная комиссия, принимающая объект социальной инфраструктуры, обязательно должна включать представителей организации инвалидов.

3. Приспособление жилых помещений

Жилые помещения в многоквартирных домах должны быть приспособлены для инвалидов с учетом их потребностей. Это включает в себя:

• Обследование и план мероприятий: обследование жилого помещения проводится для оценки возможности его приспособления с учетом потребностей инвалида. Составляется план мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов и общего имущества в МКД. Порядок обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649.
• Правила и требования: правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД утверждаются Правительством РФ и включают в себя порядок обеспечения доступности и требования к жилому имуществу и общему имуществу МКД. Требования к зданиям, строениям и сооружениям, которые должны быть оборудованы специальными средствами и приспособлениями для инвалидов, изложены в технической документации, такой как Свод правил «СП 59.13330.2020: Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

4. Роль государства и общественных организаций

Государство и общественные организации играют важную роль в обеспечении доступности среды для инвалидов. Это включает в себя:

• Государственная программа: государственная программа «Доступная среда» обеспечивает комплексный подход к адаптации социальных учреждений, транспортной и инженерной инфраструктуры для нужд человека с ограниченными возможностями.
• Общественные организации: общественные организации инвалидов координируют работу всех органов власти и общественных организаций, вовлеченных в организацию доступной среды для инвалидов и маломобильных групп населения.

5. Практика реализации

В реализации этих требований участвуют различные заинтересованные стороны, включая управляющие организации, инспекционные органы и общественные организации инвалидов. Например, в Санкт-Петербурге «Центр технических средств реабилитации, доступности городской среды, физической культуры инвалидов и хранения архивных документов» координирует работу всех органов власти и общественных организаций, вовлеченных в организацию доступной среды для инвалидов и маломобильных групп населения.

В заключение, новые требования к доступности среды для инвалидов в ЖСК являются важным шагом в направлении создания равных условий пользования для всех, независимо от возможностей восприятия или внешних условий. Реализация этих требований требует системного подхода и сотрудничества всех заинтересованных сторон, что позволит обеспечить более комфортную и безопасную среду для инвалидов и других маломобильных групп населения.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.