Новые требования к доступности многоквартирных домов для маломобильных групп населения

В последнее время Минстрой России предпринимает значительные шаги по улучшению доступности зданий и их территорий для маломобильных групп населения, включая инвалидов, пенсионеров и людей с ограниченными возможностями здоровья. Это направлено на создание более комфортной, безопасной и доступной среды для всех жильцов, особенно для тех, кто нуждается в специальных условиях.

1. Обновление требований к проектированию

Минстрой России обновляет требования к проектированию многоквартирных домов (МКД), гостиниц, общежитий, домов отдыха и семейных детских домов с целью повышения их доступности для маломобильных групп населения. В частности, будут уточнены параметры разворотных площадок внутри зданий и на их территории для людей, использующих кресла-коляски. Эти изменения основаны на принципах универсального проекта и соответствуют требованиям СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».

2. Новые требования к рабочим местам

В обновленном своде правил будут включены новые требования к проектированию рабочих мест с компьютерами, условиям освещенности и доступности помещений организаций при удаленной работе людей с ограниченными возможностями здоровья (ОВЗ) и маломобильных граждан. Эти требования направлены на создание комфортной и безопасной рабочей среды для всех сотрудников, независимо от их физических возможностей.

3. Своды правил и нормативные документы

Для обеспечения доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения действуют ряд сводов правил и нормативных документов. Например, СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001» устанавливает специальные требования безопасности и доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения. Эти требования разработаны в соответствии с принципами Конвенции ООН о правах инвалидов и федеральными законами Российской Федерации, такими как Градостроительный кодекс Российской Федерации и закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

4. Применение сводов правил

Эти своды правил предназначены для разработки проектных решений, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения – маломобильных групп населения (МГН) – равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения. Они основаны на принципе универсального проекта и направлены на создание среды жизнедеятельности с беспрепятственным доступом инвалидов и других маломобильных групп населения к зданиям и сооружениям.

5. Обязанности управляющих организаций

Управляющие организации должны обеспечить доступную среду для инвалидов в МКД, которые находятся в их управлении. Это включает в себя оборудование пандусов или подъемных платформ для инвалидов, ограждение лестниц и пандусов перилами, обозначение входа в подъезд знаком доступности и обеспечение, чтобы дверь открывалась в сторону, противоположную от пандуса, с шириной дверного проема не менее 90 см и без порогов или с порогом не более 2,5 см. Кроме того, должны быть обеспечены беспрепятственный доступ и безопасное перемещение по дворовой территории, включая пути движения, дворовые площадки и малые архитектурные формы.

6. Национальные законодательства и международные договоренности

Россия ратифицировала Конвенцию о правах инвалидов в 2008 году, которая была принята резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН в 2006 году. В России также утверждена Государственная программа Российской Федерации «Доступная среда» на 2011-2020 годы, целью которой является создание условий, способствующих повышению уровня жизни маломобильных групп населения. Постановление Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» также регламентирует порядок обеспечения доступности для инвалидов.

7. Практические реализации

В реализации этих требований участвуют различные организации и ведомства. Например, в июне 2023 года Минстрой оценил потенциал градостроительной программы комплексного развития территорий (КРТ), которая включает в себя более 150 млн кв. м (24 тыс. га) и ожидается ввод порядка 2 млн кв. м в 2023 году. Муниципальные комиссии также проводят обследование жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах для оценки приспособления и обеспечения беспрепятственного доступа.

Следуя этим новым требованиям и нормативным документам, мы можем создать более инклюзивную и комфортную среду для всех жильцов МКД, особенно для тех, кто нуждается в специальных условиях. Это не только улучшает качество жизни, но и соответствует международным стандартам и национальным законодательствам по защите прав инвалидов и других маломобильных групп населения.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.