Льготы не спасут: почему 50% скидка на услуги Росреестра не компенсирует общий рост цен

Льготы не спасут: почему 50% скидка на услуги Росреестра не компенсирует общий рост цен

В последнее время в России ожидается значительное повышение цен на услуги Росреестра, что затронет всех, кто планирует приобрести или продать недвижимость, оформить ипотеку или получить разрешение на строительство. В контексте этих изменений особенно актуальна тема льгот, которые предлагаются некоторым категориям граждан. Однако, как показывает практика, даже 50% скидка на услуги Росреестра может оказаться недостаточной для компенсации общего роста цен.

Рост цен на услуги Росреестра

С 1 января 2025 года Росреестр планирует ввести новые тарифы на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти изменения затронут как бумажные, так и электронные выписки. Например, стоимость выписок увеличится в два раза: бумажная выписка об объекте недвижимости для физических лиц будет стоить 1740 рублей, в то время как на данный момент она стоит 870 рублей. Для организаций стоимость выписки увеличится до 1160 рублей за электронную выписку о переходе прав на недвижимость, вместо нынешних 580 рублей, и до 5100 рублей за бумажную выписку, вместо нынешних 2550 рублей.

Недостаточность льгот

Несмотря на то, что некоторые категории граждан, такие как ветераны боевых действий, инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II группы, инвалиды с детства, дети-инвалиды и родители трех и более несовершеннолетних детей, смогут запросить выписки со скидкой 50%, эта льгота может оказаться недостаточной для компенсации общего роста цен. Например, если раньше физическое лицо могло получить бумажную выписку за 870 рублей, то теперь это будет стоить 1740 рублей. Скидка 50% сократит эту стоимость до 870 рублей, что все равно будет выше нынешней цены, но только если выписка требуется для собственного объекта недвижимости. Если сведения понадобятся о чужой недвижимости, придется уплатить полную стоимость.

Влияние на различные категории граждан

Для некоторых категорий граждан, таких как ветераны боевых действий, инвалиды и многодетные семьи, льготы по оплате могут оказаться важным фактором. Однако, учитывая масштабное повышение цен, даже эти льготы могут не быть достаточно эффективными. Например, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и дети-инвалиды освобождаются от уплаты налога на один объект недвижимости, но это не влияет на стоимость выписок из ЕГРН. Также сохраняется возможность бесплатно получить онлайн-выписку на госуслугах для собственных объектов недвижимости.

Влияние на юридические процедуры

Повышение цен на выписки из ЕГРН также затронет юридические процедуры, связанные с недвижимостью. Юристы, использующие информацию из ЕГРН, будут вынуждены увеличивать свои расходы на получение необходимых документов. Это может привести к увеличению стоимости юридических услуг, что в конечном итоге будет переложено на клиентов. Кроме того, тарифы за предоставление сведений из реестра недвижимости через обеспечение доступа к ФГИС ЕГРН также подвергнутся значительному росту, что особенно затронет компании и юридические лица, которые часто заказывают выписки.

Выводы

В заключение, хотя 50% скидка на услуги Росреестра может быть полезной для некоторых категорий граждан, она вряд ли сможет компенсировать общий рост цен на выписки из ЕГРН. Эти изменения потребуют от всех, кто взаимодействует с недвижимостью, пересмотреть свои бюджеты и планы, что может оказать существенное влияние на экономику и повседневную жизнь граждан. Стоимость выписок из ЕГРН с 1 января 2025 года будет существенно выше нынешних цен, что затронет всех, кто планирует приобрести или продать недвижимость, оформить ипотеку или получить разрешение на строительство. Хотя льготы по оплате будут предоставлены некоторым категориям граждан, они вряд ли смогут компенсировать общий рост цен. Это будет иметь серьезные последствия для юридических процедур и экономики в целом. Кроме того, с 1 января 2025 года будут введены новые госпошлины за регистрационные действия с недвижимостью и за постановку объектов на кадастровый учет, что также увеличит общую стоимость процедур, связанных с недвижимостью.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет