Критерий принятия решения: 3/4 от присутствующих членов гаражного кооператива (ГСК)

Нормативная база

Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 19 Закона № 338-ФЗ (часть 4) устанавливает:

«Общее собрание членов гаражного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов гаражного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим законом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов гаражного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе гаражного кооператива, — более трех четвертей членов гаражного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании» .

Суть критерия

При использовании этого критерия:

1. Голоса считаются от числа членов ГСК, присутствующих на собрании, а не от общего числа членов кооператива
2. Кворум для собрания — более 50% от общего числа членов гаражного кооператива (часть 4 статьи 19)
3. 3/4 (75%) — это квалифицированное большинство, которое применяется только к вопросам, прямо указанным в уставе ГСК

Математическая формула:$$\text{Голосов «ЗА»}\ge \frac{3}{4}\times \text{Число присутствующих членов ГСК}$$Голосов «ЗА»≥43​×Число присутствующих членов ГСК

Практический пример расчета

Исходные данные:

• Общее число членов ГСК: 100 человек
• На собрании присутствует 60 членов (кворум есть, так как 60 > 50% от 100)

Для обычного вопроса (нужно >50% от присутствующих):

• Нужно: 60 ÷ 2 = 30 + 1 = 31 голос «ЗА»

Для вопроса, указанного в уставе (нужно 3/4 от присутствующих):

• Нужно: 60 × 3/4 = 45 голосов «ЗА»

Разница существенная: вместо 31 голоса нужно 45 голосов — это гораздо сложнее достичь.

Какие вопросы могут требовать 3/4 голосов

Закон не устанавливает конкретный перечень вопросов, требующих 3/4. Перечень определяется исключительно уставом гаражного кооператива .

В соответствии со статьей 14 Закона № 338-ФЗ, в уставе гаражного кооператива должны содержаться сведения о порядке принятия решений органами управления, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов .

Примеры вопросов, которые могут требовать 3/4 (если это указано в уставе)

Важно: Это только примеры. В вашем ГСК перечень может быть другим. Всё зависит от того, что написано в уставе.

Порядок подсчета голосов в ГСК

По общему правилу, в ГСК действует принцип «один член кооператива — один голос» .

Почему так:

• Статья 19 Закона № 338-ФЗ говорит о «членах кооператива», а не о голосах, пропорциональных площади гаражей
• Кооператив — это объединение людей, а не собственников гаражей

О практике «голосования количеством гаражей» или «по квадратным метрам»

Несмотря на прямое указание закона, некоторые ГСК до сих пор закрепляют в своих уставах иной порядок подсчета голосов: пропорционально количеству гаражей в собственности члена (один гараж — один голос) или пропорционально площади гаражей.

Такая практика действительно существует и широко распространена. Однако важно понимать, что она является рискованной.

Положения уставов, устанавливающие подсчет голосов по количеству гаражей или по площади, могут быть признаны судами недействительными, так как противоречат Федеральному закону № 338-ФЗ . Суд не должен применять положение устава, противоречащее закону.

Что говорит судебная практика: Суды исходят из того, что кооператив — это объединение граждан, а не собственников гаражей. Каждый член кооператива имеет один голос независимо от количества или площади гаражей.

Что делать, если в уставе прописан иной порядок

Если в уставе вашего ГСК закреплен иной порядок подсчета голосов (по количеству гаражей или по площади), решение собрания, принятое с использованием такого порядка, может быть оспорено в суде. Для защиты принятых решений рекомендуется:

1. Рассчитывать голоса по обоим вариантам — если решение проходит и по закону («1 член = 1 голос»), и по уставу, риск оспаривания минимален
2. Привести устав в соответствие с законом — для этого необходимо на общем собрании членов ГСК внести соответствующие изменения в устав, установив принцип «один член — один голос»

Пример формулировки для устава:

«Каждый член кооператива имеет один голос независимо от количества принадлежащих ему гаражей и их площади»

Кворум для собрания ГСК

Согласно части 4 статьи 19 Закона № 338-ФЗ, общее собрание членов гаражного кооператива является правомочным (имеет кворум), если на нём присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива .

Пример: в гаражном кооперативе 100 членов. Для кворума нужно, чтобы на собрании присутствовало 51 член.

Если кворум не достигнут, собрание считается несостоявшимся, а принятые на нём решения — ничтожными.

Как проверить, нужно ли 3/4 для вашего вопроса

Шаг 1. Откройте устав вашего гаражного кооператива

Шаг 2. Найдите раздел, который описывает компетенцию общего собрания

Шаг 3. Ищите формулировки:

• «Решения по следующим вопросам принимаются квалифицированным большинством…»
• *«Не менее 3/4 голосов от числа присутствующих членов…»*

Шаг 4. Если ваш вопрос в этом списке — нужно 3/4

• Если не в списке — достаточно >50% от присутствующих

Резюме

Критерий «3/4 от числа присутствующих членов гаражного кооператива» — это:

Что делать на практике:

1. Проверьте кворум: на собрании присутствует >50% от общего числа членов ГСК
2. Посмотрите в уставе — требует ли ваш вопрос 3/4
3. Если требует — наберите 75% от числа присутствующих
4. Проверьте устав на предмет порядка подсчета голосов:
   • Если в уставе «1 член = 1 голос» — считайте голоса по этому принципу
   • Если в уставе иной порядок (по количеству гаражей или по площади) — помните, что это рискованно, и решение может быть оспорено
5. Для защиты решений — рассчитывайте голоса по обоим вариантам (по уставу и по закону)
6. Оформите протокол

Данная статья носит информационный характер. Для конкретной ситуации рекомендуется обратиться к уставу вашего гаражного кооператива и действующему законодательству.