Внедрение системы "умного" учета электроэнергии в ТСЖ: практические рекомендации

В последние годы в России становится все более актуальной тема внедрения систем "умного" учета электроэнергии в многоквартирных домах. Это не только обусловлено законодательными требованиями, но и необходимостью повышения эффективности использования электрической энергии. В этой статье мы рассмотрим, как ТСЖ может внедрить систему "умного" учета электроэнергии, а также обсудим ключевые преимущества и шаги, которые необходимо предпринять для ее реализации.

1. Понятие и преимущества системы "умного" учета электроэнергии

Система "умного" учета электроэнергии представляет собой комплексное решение, которое включает в себя интеллектуальные приборы учета, контроллеры и облачные сервисы для анализа и передачи данных о расходе электроэнергии. Основные преимущества таких систем заключаются в следующем:

• Автоматизация: система автоматически собирает и отправляет показания о расходе электроэнергии, что существенно сокращает время и усилия, необходимые для ручного учета.
• Анализ: инструменты для анализа расхода электроэнергии позволяют выявлять зоны с высоким потреблением и оптимизировать использование ресурсов.
• Экономия: использование интеллектуальных счетчиков может снизить затраты на технический учет и выявить утечки энергоресурсов.
• Управление: возможность контроля расхода электроэнергии по субабонентам позволяет более точно рассчитывать расходы и обслуживать потребителей.

2. Технологические основы системы

Для внедрения системы "умного" учета электроэнергии ТСЖ может использовать следующую технологическую базу:

• Интеллектуальные приборы учета: устанавливаются на фазовый проводник нагрузки и позволяют собирать показания о расходе электроэнергии. Эти приборы могут передавать данные через интернет или другие каналы связи.
• Контроллеры: соединяются с интеллектуальными приборами учета и передают данные в облачное хранилище. Контроллеры могут быть подключены к нескольким датчикам и использовать каналы передачи данных Wi-Fi или NB-IoT.
• Облачное хранилище: хранит архив показаний, предоставляет доступ к данным и инструменты для анализа расхода через личный кабинет.

3. Шаги по внедрению

Внедрение системы "умного" учета электроэнергии в ТСЖ включает в себя следующие шаги:

1. Анализ потребностей: начать с анализа потребностей и возможностей ТСЖ, включая количество домов, этажей и потребителей.
2. Выбор технологии: выбрать подходящую технологическую базу, включая интеллектуальные приборы учета и контроллеры.
3. Монтаж и настройка: подключить интеллектуальные приборы учета и настроить контроллеры. Подключение и настройка контроллера занимает около 15-30 минут и не требует специального инструмента или опасных высоковольтных работ.
4. Автоматическая передача показаний: настроить систему для автоматической отправки показаний в указанный день на электронную почту всем заинтересованным лицам.
5. Анализ и мониторинг: использовать инструменты для анализа расхода электроэнергии и мониторинга потребления по субабонентам.

4. Правовое регулирование

С 1 января 2022 года все организации ЖКХ, включая ТСЖ, обязаны предоставить потребителям электроэнергии минимальный набор функций систем интеллектуального учета. С 1 января 2023 года за несоблюдение этого нововведения вводится ответственность в виде штрафа. Это требует от ТСЖ обеспечить непрерывность учета электроэнергии и обслуживание приборов учета в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами.

5. Практические применения

Система "умного" учета электроэнергии может быть применена для решения следующих задач:

• Получение профилей потребления: определить профиль потребления конкретного электроприбора или группы приборов.
• Учет расхода по субабонентам: собирать данные о расходе электроэнергии по каждому субабоненту (например, по арендаторам).
• Выявление расхода сверх норматива: выявлять зоны с высоким потреблением и оптимизировать использование ресурсов.

6. Контроль и мониторинг

Для эффективного управления системой "умного" учета электроэнергии ТСЖ может использовать следующие инструменты:

• Личный кабинет: доступ к данным и инструменты для анализа расхода через личный кабинет.
• Графики и отчеты: строить графики с детализацией по месяцам, суткам и часам за необходимый период.
• Автоматическая передача показаний: автоматически отправлять показания в указанный день на электронную почту всем заинтересованным лицам.

7. Монтаж и настройка оборудования

Подключить интеллектуальные приборы учета и настроить контроллер можно самостоятельно без специального инструмента и опасных высоковольтных работ. Подключение и настройка контроллера занимает около 15-30 минут.

8. Повышение эффективности

Внедрение системы "умного" учета электроэнергии может существенно повысить эффективность использования электрической энергии в многоквартирных домах. Это позволит ТСЖ оптимизировать расходы, повысить прозрачность и точность учета, а также улучшить обслуживание потребителей. Система также способствует снижению хищения ресурсов и выявлению утечек энергоресурсов.

В заключении, внедрение системы "умного" учета электроэнергии в ТСЖ является важным шагом в направлении повышения эффективности использования электрической энергии и соответствия законодательным требованиям. Следуя приведенным выше рекомендациям, ТСЖ может обеспечить современное и эффективное управление электроэнергией, что приведет к экономии ресурсов и улучшению обслуживания потребителей.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.