Как ТСЖ внедрить систему "умного" контроля доступа

Внедрение системы "умного" контроля доступа в многоквартирном доме (МКД) является эффективным способом повышения безопасности и удобства для жителей, полностью соответствующим требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации.

1. Технологические возможности

Система "умного" контроля доступа включает в себя различные технические средства, такие как автоматические двери, электромеханические защелки, шлагбаумы и автоматические ворота. Каждый ключ в этой системе является электронным и содержит уникальный код. Ключи могут быть реализованы в виде брелка, магнитной карты, "таблетки" или считывания отпечатка пальца. Это соответствует требованиям по обеспечению безопасности и контроля доступа, установленным Жилищным кодексом РФ.

2. Установка и настройка

Для установки системы "умного" контроля доступа необходимо установить технические средства, такие как турникеты, домофоны и видеодомофоны. Турникеты оснащены считывателями карт или других идентификаторов, которые проверяют программное обеспечение на соответствие правам доступа сотрудников или жителей. После входа или выхода сотрудника или жителя система запоминает событие, что позволяет руководству легко контролировать все перемещения и передачу карт доступа другому лицу. Это соответствует требованиям по организации доступа и контроля в многоквартирных домах.

3. Интеграция с видеонаблюдением

Система "умного" контроля доступа может быть интегрирована с видеонаблюдением, что обеспечивает полную безопасность на проходной. Видеодомофоны позволяют хозяевам контролировать пропуск посетителей не только с помощью общения, но и наблюдая за пришедшим человеком по видео. Это особенно полезно для родителей, которые могут обезопасить своих детей, находящихся одни в квартире. Интеграция с видеонаблюдением соответствует требованиям по обеспечению безопасности и видеоконтроля в многоквартирных домах.

4. Автоматизация и экономия ресурсов

Умные решения в управлении домами позволяют управляющим компаниям (УО) и товариществам собственников жилья (ТСЖ) сокращать расходы на управление многоквартирными домами. Автоматизация и повышение скорости реагирования на аварии и происшествия являются ключевыми преимуществами. Кроме того, системы передачи показаний счетчиков автоматически снимают данные со всех счетчиков в доме, что позволяет правильно рассчитывать плату за ресурсы и снижает объём коммунальных расходов. Это соответствует требованиям по повышению эффективности управления жилищным фондом и обеспечению точности учета потребления ресурсов.

5. Безопасность и мониторинг

Умные домофоны, оснащенные видеокамерами, позволяют жителям контролировать входящих посетителей и повышать безопасность проживания в доме. Экстренные службы и медики легко могут попасть в дом, используя телефон, что особенно важно для обеспечения безопасности детей и пожилых людей. Кроме того, видеокамеры домофона фиксируют происходящее и могут выявлять злоумышленников, что позволяет ловить вандалов и портящих общее имущество. Это соответствует требованиям по обеспечению безопасности и видеоконтроля в многоквартирных домах.

6. Дистанционное управление

Система мониторинга дворовых территорий позволяет дистанционно управлять домофоном, калитками, шлагбаумом и видеокамерами. Камеры можно поворачивать, направляя на нужную часть двора, например, на парковку или детскую площадку. Эта система также интегрирована с контролем доступа в многоквартирный дом и передачей информации в службу 112 или полицию. Это соответствует требованиям по обеспечению безопасности и оперативного реагирования на происшествия.

7. Автоматизация внутренних процессов

Умные решения также позволяют УО и ТСЖ легко автоматизировать внутренние процессы и трудозатраты. Это включает в себя электронный документооборот, облачные расчетные центры, виджеты для сайтов, мобильные приложения для жителей и информационные системы для проведения голосования на общих собраниях онлайн. Автоматизация внутренних бизнес-процессов соответствует требованиям по повышению эффективности управления жилищным фондом.

8. Соответствие Жилищному кодеку

Внедрение системы "умного" контроля доступа должно соответствовать всем требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, включая обеспечение безопасности, контроля доступа, автоматизированного учета ресурсов и повышения эффективности управления жилищным фондом. Все технические средства и системы должны быть сертифицированы и соответствовать установленным стандартам безопасности и эксплуатации.

Внедрение системы "умного" контроля доступа в многоквартирном доме является эффективным способом повышения безопасности и удобства для жителей, полностью соответствующим требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации. Это не только сокращает расходы на управление домом, но и обеспечивает более эффективный контроль и мониторинг различных аспектов жизни в доме.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.