Как СНТ оптимизируют систему газоснабжения: все, что нужно знать в 2025 году

В современном ритме жизни и растущих требованиях к удобству проживания, газификация становится все более актуальной для садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Проведение газа в дом позволяет не только существенно сократить расходы на отопление и приготовление пищи, но и повысить рыночную стоимость вашей недвижимости, делая её более привлекательной для потенциальных покупателей.

Преимущества газификации в СНТ

Газификация дома в СНТ имеет множество преимуществ. Это и возможность круглогодичного проживания с комфортом, и независимость от твердого топлива, и снижение вредных выбросов в атмосферу. В современных условиях, когда экологические вопросы становятся всё более серьезными, переход на природное отопление может стать значимым вкладом в улучшение окружающей среды.

Этапы газификации дома в СНТ

Процесс газификации может показаться сложным и многоэтапным, но слаженная работа и следование установленным нормам и требованиям помогут успешно пройти все этапы и получить желаемый результат.

1. Сбор документов

Для начала необходимо подготовить следующие документы:

• Паспорт собственника.
• Свидетельство о праве собственности на участок.
• Кадастровый и технический паспорта на дом.
• Согласие совладельцев, если таковые имеются.
• Протокол решения о догазификации, принятый по итогам проведения общего собрания членов СНТ.

2. Получение технических условий (ТУ)

Обратитесь в местную газораспределительную организацию (ГРО) для получения ТУ. Эти условия включают требования к объему газа, трубам и оборудованию.

3. Проектирование

Необходимо подготовить проект газификации. Проект включает схему прокладки труб, расчет необходимого объема топлива и размещение оборудования. Стоимость разработки варьируется от 10 до 50 тыс. рублей. Проект должен соответствовать всем требованиям и нормам безопасности, а также учитывать индивидуальные особенности каждого участка.

4. Проведение работ

После согласования проекта начинается строительство трубопровода, монтаж оборудования и его подключение. Общая стоимость варьируется от 100 000 до 350 000 рублей, включая затраты на котлы, плиты и установку. Однако, согласно программе социальной газификации, подведение газа до границы участка теперь осуществляется за счет государства.

Условия газификации СНТ

Они представляют собой набор требований и правил, которые нужно выполнить для успешного проведения газа к строениям в СНТ. Ниже указан ряд значимых шагов, которые стоит учитывать:

• Технические требования играют ключевую роль. Жилое здание должно проходить по всем нормам и стандартам безопасности, что подразумевает проверку состояния труб, технических средств для газа и электрических систем. Если обнаружены какие-либо недостатки, они должны быть устранены, чтобы предотвратить возможные проблемы в будущем.
• Подготовка документации необходима для подачи запроса. Следует предоставить информацию, включающую в себя свидетельство о собственности на имущество, бумаги на строения, а также согласия всех собственников.
• Проект должен соответствовать всем требованиям и нормам безопасности, а также учитывать индивидуальные особенности каждого участка.
• Финансовые условия также играют основополагающую роль. Стоимость всего оснащения может варьироваться в зависимости от множества факторов, таких как удаленность от газопровода, сложность проведения работ и обновления устройств. Однако, согласно новым правилам, подведение газа до границы участка теперь бесплатно для собственников.

Виды топлива в СНТ

Этим вопросом задаются многие владельцы земли в садоводческих некоммерческих товариществах. Разберем основные виды топлива, которые могут быть применены, и их особенности:

1. Природный газ. Это наиболее распространенный вид, так как он имеет высокую энергетическую эффективность и относительно невысокую стоимость. Он поступает по магистральным газопроводам и является экологически чистым видом топлива, что делает его предпочтительным выбором для собственников.

Его преимущества заключаются в его доступности и стабильной подаче. Природный газ поступает по трубопроводам непосредственно в помещение, что обеспечивает постоянное снабжение без дополнительных поставок. Кроме того, его использование способствует снижению выбросов вредных веществ в атмосферу, что благоприятно сказывается на окружающей среде.

Газификация СНТ за счет государства

Постановление от 16 апреля 2024 года №484 — это реальная возможность, которая позволяет собственникам значительно сэкономить на подведении к газовой сети. Госпрограммы направлены на поддержку граждан в вопросах газификации, что делает процесс менее затратным и более доступным для широкого круга людей.

Для начала важно отметить, что существующая программа охватывает не все регионы и СНТ. Прежде чем подавать запрос, нужно убедиться, что ваше СНТ включено в региональный план. Это можно сделать, обратившись в местные органы управления или в газоснабжающую компанию. Они предоставят информацию о возможности участия вашего товарищества в программе.

Когда вы убедились, что ваше СНТ может принять участие в программе, далее необходим — сбор документов. Вам потребуется:

• Паспорт гражданина РФ.
• Свидетельство о праве собственности.
• Технический паспорт.
• Заявление на подключение по госпрограмме.
• Протокол решения о догазификации, принятый по итогам проведения общего собрания членов СНТ.

Как начать догазификацию СНТ

Начать догазификацию СНТ нужно с собрания собственников, на котором принимается решение о ее проведении. Затем в газораспределительную организацию подается заявка от собственника участка либо от представителя СНТ. К ней нужно приложить протокол общего собрания, а также комплект обязательных документов.

В случае подачи заявки от имени СНТ как юридического лица необходима топографическая карта СНТ в масштабе 1:500 — подробный план с нанесенными на него особенностями рельефа, наземными и подземными коммуникациями.

После одобрения заявки вы получите проект договора о подключении с приложенными техническими условиями. Согласно этим документам будет вестись строительство газопровода до границ вашего участка, а также будут определены требования к созданию сети газопотребления внутри его границ. Подведение газа до границы участка теперь бесплатно для собственников, остальные расходы, включая разработку проекта, прокладку коммуникаций в пределах участка и внутри дома, покрывает владелец земли.

Расширение программы социальной газификации

Расширение программы социальной газификации на садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) стало возможным благодаря решению Президента Российской Федерации Владимира Путина и поддержке Правительства РФ. Теперь заявку на подключение газа к участкам в СНТ может подать как собственник домовладения, так и председатель СНТ. К ней нужно приложить протокол решения о догазификации, принятый по итогам проведения общего собрания членов СНТ. При этом на домовладение и земельный участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы.

Цена на газификацию СНТ

Цена на газификацию СНТ состоит из стоимости топосъемки, проекта, строительства шлангового радиального питающего (ШРП) и газопровода, осуществления технадзора и врезки. Однако, подведение газа до границы участка теперь бесплатно для собственников. Остальные расходы, включая разработку проекта, прокладку коммуникаций в пределах участка и внутри дома, покрывает владелец земли. В зависимости от количества садоводов, участвующих в инвестиционном проекте, после окончания строительства вы можете зарегистрировать газопровод в личную собственность или собственность созданного группой лиц кооператива, и "продавать" подключение к вашему газопроводу, тем самым получая дополнительную экономию.

Заключение

Газификация СНТ — это не только необходимость, но и возможность улучшить качество жизни и окружающую среду. Следуя установленным нормам и требованиям, СНТ могут успешно пройти все этапы газификации и получить желаемый результат. Программа социальной газификации существенно упрощает и удешевляет процесс, делая его более доступным для широкого круга людей.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет