Как оформить рассрочку по долгам за коммунальные услуги в России

В России продолжает расти проблема долгов по оплате коммунальных услуг, что приводит к финансовым трудностям для многих граждан. Однако государство предлагает несколько механизмов для погашения этих долгов в рассрочку. В этой статье мы рассмотрим основные пути, которыми можно воспользоваться для получения рассрочки по оплате коммунальных услуг.

1. Обязательная рассрочка

Постановление Правительства РФ № 354 (Пункт 72) предусматривает обязательную рассрочку коммунальных платежей в случае, если цена за коммунальную услугу в расчетном периоде на 25% превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года. Например, если стоимость отопления за декабрь 2019 года на 30% превысила стоимость отопления за тот же месяц 2018 года, ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику (или квартиросъемщику) оплатить услугу за декабрь 2019 года в рассрочку. Для этого исполнитель услуги печатает квитанцию сразу с двумя позициями: в первой — указывается единовременная цена за коммунальную услугу за расчетный период, а во второй — предусматривается возможность внесения платы в рассрочку на 12 месяцев с равными ежемесячными платежами.

2. Договорная рассрочка

Договорная рассрочка предоставляется по соглашению между собственником квартиры и управляющей компанией (УК) либо ресурсоснабжающей организацией (РСО). Чтобы получить договорную рассрочку, необходимо написать заявление на имя руководителя УК либо заместителя, директора филиала РСО. В заявлении следует указать причины, по которым собственник просит о рассрочке, а также период ее предоставления. Приложение к заявлению копий документов, подтверждающих обоснованность просьбы, также является желательным. К таким документам могут относиться справка о доходах, о потере работы, о постановке на учёт в центр занятости, о болезни или получении инвалидности.

3. Судебная рассрочка

Судебная рассрочка может быть предоставлена в ходе судебного разбирательства, инициированного УК или РСО. Управляющая компания подает иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с неплательщика. В ходе судебного заседания ответчик (то есть владелец помещения или квартиросъемщик) может ходатайствовать о предоставлении ему рассрочки по уплате коммунальных платежей. Суд может удовлетворить подобные просьбы, установив рассрочку на определенный период, зависящий от нюансов дела и уважительности причин для рассрочки.

4. Договорная отсрочка и реструктуризация долга

Договорная отсрочка и реструктуризация долга по коммунальным услугам также являются возможными механизмами для погашения задолженности. Это соглашение об изменении порядка погашения задолженности по коммунальным платежам, которое может включать рассрочку или отсрочку платежа. Для получения такой отсрочки или реструктуризации необходимо лично обратиться в УК или к поставщику коммунальной услуги с собственноручно составленным заявлением и документами, подтверждающими обоснованность просьбы.

5. Порядок оформления соглашения

Чтобы получить рассрочку на оплату ЖКХ, необходимо следовать определенному порядку действий:

• Найти организацию: Найдите организацию, которая занимается начислением платежей и отправкой квитанций для жителей вашего дома. Это может быть управляющая компания (УК), расчетный центр или ресурсоснабжающая организация (РСО).
• Составить заявление: Составьте заявление с просьбой оформить рассрочку и проект соглашения о реструктуризации долга. Заявление пишется в произвольной форме, но должно содержать обстоятельства, которые послужили основанием для обращения с просьбой о рассрочке.
• Подтвердить причины: Документально подтвердите причины задержки выплат, если это возможно. Например, это может быть несвоевременное получение зарплаты, длительная болезнь или утрата кормильца.
• Обговорить условия: Обговорите условия со стороны должника и компании, на которых будет заключена сделка. В документе обязательно обозначьте сумму долга (вместе с пенями) и другие условия.

6. Взимание процентов

Проценты за предоставленную рассрочку могут быть начислены в меньшем размере или не начислены вовсе, если данные средства компенсируются за счет бюджетных средств. В обязательной рассрочке проценты рассчитываются так: ставка рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки + 3% (возможно меньше).

7. Досрочное погашение

Досрочное погашение рассрочки по оплате услуг ЖКХ возможно в любой момент без дополнительного обращения в УК.

8. Меры против отказа

Если рассрочку не дали, можно написать и отправить жалобу в жилинспекцию, районную администрацию и прокуратуру. Там разберутся и могут принять меры по защите прав граждан.

В заключение, получение рассрочки по оплате коммунальных услуг в России является важным механизмом для решения финансовых проблем граждан. Следуя указанным выше шагам и используя предоставленные возможности, можно эффективно управлять долгами и избежать дальнейших проблем с оплатой коммунальных услуг.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.