Инновационные методы борьбы с сосульками в многоквартирных домах

В осенне-зимний период многоквартирные дома (МКД) сталкиваются с одной из наиболее актуальных проблем – образованием сосулек на кровлях. Сосульки не только представляют собой эстетическую проблему, но и могут быть опасными для обитателей здания и вызывать значительный ущерб имуществу. В последние годы разработаны и внедрены различные инновационные методы борьбы с сосульками, которые повышают безопасность и комфорт проживания в МКД.

1. Применение греющего кабеля

Одним из наиболее эффективных методов является применение греющего кабеля на карнизных свесах зданий. Этот метод уже успешно испытан в различных регионах, где кабель прокладывается по краю карнизного свеса здания, а также в желобах и водостоках. Это обеспечивает сток талой воды с крыш в зимний период и предотвращает образование сосулек.

2. Нанесение специальных антиобледенительных покрытий

Помимо греющего кабеля, управляющие организации также используют технологию нанесения специальных антиобледенительных покрытий на края свесов кровель. Эти покрытия делают поверхность кровли гидрофобной, что позволяет воде быстро стечь с нее, не успевая замерзать. Эксперимент с таким покрытием на крыше здания в СВАО показал отсутствие обледенения карнизов даже без уборки снега после снегопадов.

3. Утепление чердаков и кровель

Одним из ключевых методов предотвращения образования сосулек является утепление чердаков и кровель. Теплоизоляция чердаков и кровель помогает сохранить низкие температуры кровельного слоя, что препятствует таянию снега и образованию льда. Это особенно важно, поскольку нарушение теплоизоляции является основной причиной образования сосулек.

4. Регулярный уход за крышей

Регулярная уборка снега с крыш после снегопадов является важнейшим фактором в предотвращении образования сосулек. Использование граблей для крыш позволяет убрать лишний снег, не повредив крышу. Ответственность за уборку снега и наледи, а также удаление сосулек с архитектурных элементов, возложена на организации, управляющие многоквартирными домами, согласно Постановлению Правительства РФ N 290.

5. Использование систем снегозадержания

Системы снегозадержания, такие как зимние воронки, могут помочь снизить массу снега, который накапливается на свесах кровли. Это может быть особенно полезно в районах с сильными снегопадами.

6. Автоматизированные системы обогрева

Автоматизированные системы обогрева, включающие датчики осадков и температуры, обеспечивают эффективное и безопасное устранение сосулек. Эти системы самостоятельно измеряют уровень снега, температуру и влажность воздуха и включаются или выключаются в зависимости от зафиксированных показаний.

7. Применение специальных составов и материалов

Применение специальных составов для обработки кровельного покрытия также является важным методом. Эти составы предотвращают обледенение поверхности кровли, что снижает риск образования сосулек. Кроме того, использование материалов с низким коэффициентом теплопроводности и шероховатой поверхностью также способствует антиобледенению.

В заключение, борьба с сосульками в многоквартирных домах требует комплексного подхода, включающего в себя различные инновационные методы и технологии. От применения греющего кабеля и нанесения специальных антиобледенительных покрытий до регулярного ухода за крышей и использования автоматизированных систем обогрева – все эти меры направлены на повышение безопасности и комфорта проживания в МКД.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет