Борьба с незаконной рекламой в подъездах: актуальные методы и решения

Назойливая реклама в подъездах многоквартирных домов стала всеобщей проблемой для жителей России. Это не только портит внешний вид дома, но и создает неудобства для жильцов. В этой статье мы рассмотрим актуальные методы борьбы с незаконной рекламой в подъездах, а также обсудим юридические аспекты и практические решения.

1. Правовая основа и ответственность

Законодательство о рекламе в России. Федеральный закон от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ «О рекламе» четко регламентирует размещение рекламных материалов. Однако, большинство вопросов о рекламе и ее размещении отдано для решения местными органами власти.

Ответственность за чистоту подъезда. Подъезд, лестничные клетки и лифт являются общей собственностью всех владельцев квартир в доме. Согласно Жилищному кодексу РФ, размещение рекламных материалов в этих зонах без согласия собственников является незаконным. Установка рекламных щитов в подъездах возможна только после получения согласия собственников, подтвержденного минимум 2/3 голосов на общем собрании собственников помещений дома (п.3 ч.2 ст. 44 ЖК РФ).

Управляющая компания или ТСЖ ответственны за чистоту подъездов и фасадов домов, что четко указано в Постановлении Правительства РФ от 03 апреля 2013 года N 290 (ред. от 29 июня 2020 года).

2. Практические методы борьбы с незаконной рекламой

Жалобы и обращения. Регулярные и массовые жалобы на размещение рекламы в управляющую компанию с требованием демонтажа рекламных щитов являются эффективным способом борьбы с незаконной рекламой. Жильцы также могут обращаться в Прокуратуру, Роспотребнадзор, ГЖИ или Администрацию города для решения коммунальной проблемы.

Собрания собственников. Проведение общего собрания собственников для решения вопроса о целесообразности размещения рекламных щитов в лифте или подъезде является важным шагом. На таком собрании собственники могут обязать управляющую организацию демонтировать рекламные щиты или проголосовать за размещение рекламы и расходовании средств, полученных от рекламы, на нужды дома.

Фотографирование и видеосъемка. Фото- или видеосъемка факта незаконной расклейки объявлений является важным доказательством для дальнейшего предоставления в компетентные органы вместе с жалобой.

3. Использование технологий для борьбы с рекламодателями

Автодозвон. В некоторых регионах РФ был опробован интересный способ борьбы с недобросовестными рекламодателями – использование автодозвона. Однако эта практика еще не до конца прижилась, так как она может быть использована и недобросовестными конкурентами.

4. Предотвращение и контроль

Установка специальных покрытий. Некоторые домовые комитеты принимают решение о покрытии стен «антивандальным» покрытием, которое невозможно приклеить или написать на него краской или маркером.

Блокирование номеров рекламодателей. Жильцы могут блокировать номера телефонов рекламодателей, что затруднит им дальнейшее распространение рекламы.

5. Совместная работа и поддержка

Объединение жильцов. Объединение жильцов для борьбы с незаконной рекламой является эффективным способом. Некоторые жильцы объединяются, чтобы проучить рекламодателей, звоня им весь рабочий день и блокируя их работу.

Помощь от антимонопольной службы. Контролирующим органом за соблюдением законодательства о рекламе является антимонопольная служба (ФАС РФ). Эта служба может рассматривать жалобы на несанкционированную расклейку рекламы и выдавать предписания о прекращении нарушения законодательства о рекламе.

В заключение, борьба с незаконной рекламой в подъездах требует системного подхода, включая регулярные жалобы, проведение собраний собственников, фотографирование и видеосъемку фактов нарушений, а также использование технологий и совместную работу жильцов. Это поможет сохранить чистоту и комфортность жилищного пространства для всех жителей.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет