Новые тарифы Росреестра: ловушка для пользователей ЕГРН

С 1 января 2025 года Росреестр вводит новые тарифы за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эти изменения вызывают обеспокоенность среди пользователей, поскольку новые ставки могут оказаться невыгодными для многих. В этой статье мы рассмотрим, почему новые тарифы могут стать ловушкой для пользователей ЕГРН.

1. Повышение тарифов: двойное увеличение стоимости

Новые тарифы Росреестра предполагают значительное повышение стоимости получения сведений из ЕГРН. Например, для физических лиц стоимость электронной выписки об объекте недвижимости увеличится с 350 до 700 рублей, а для юридических лиц — с 700 до 1400 рублей. Это двойное увеличение стоимости может оказаться непосильным для многих пользователей.

2. Невыгодные условия для частых пользователей

Одним из наиболее проблемных аспектов новых тарифов является их дифференциация по количеству запросов. Если пользователь планирует получить более 1000 выписок в год, он будет вынужден заплатить существенно больше, чем раньше. Например, за 1000 выписок теперь придется платить 232 тысячи рублей вместо 3650 рублей. Это может стать финансовой нагрузкой для тех, кто часто использует услуги Росреестра.

3. Скидки для определенных категорий граждан

В некоторых случаях скидки могут быть предоставлены. Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, а также физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, смогут воспользоваться услугой со скидкой в 50%. Однако эти скидки не затрагивают основную проблему повышения тарифов.

4. Повышение стоимости электронных документов

Формирование электронных документов также стало более дорогим. Например, если компания планирует получить за год до 1000 выписок, она отдаст 232 тысячи рублей вместо нынешних 3650 рублей. Это значительное увеличение может затруднить доступ к информации для многих юридических лиц.

5. Новые тарифы и их влияние на пользователей

Новые тарифы Росреестра не только увеличивают стоимость получения сведений из ЕГРН, но и меняют условия доступа к информации. Пользователи теперь вынуждены выбирать между различными тарифными планами в зависимости от количества запросов, что может быть сложным и неудобным.

6. Альтернативные способы получения информации

Некоторые пользователи могут рассмотреть альтернативные способы получения информации, такие как использование негосударственных сервисов. Однако это может привести к риску получения устаревшей или неверной информации, что может быть еще более проблематичным.

7. Навыки проверки надежности документов

Чтобы избежать ловушек при получении документов из ЕГРН, пользователи должны быть осведомлены о том, как проверять надежность документов. Например, важно проверять совпадение кадастровых номеров и данных о прошлых собственниках. Это может помочь выявить мошенничество и предотвратить финансовые потери.

8. Ограничения доступа к информации

С 1 марта 2023 года получить сведения из ЕГРН без согласия физических лиц стало невозможно. Это ограничение затруднило для управляющих организаций и товариществ собственников жилья (ТСЖ) актуализацию реестров собственников, которую они обязаны вести в соответствии с законодательством.

9. Окончательные замечания

Новые тарифы Росреестра могут оказаться ловушкой для пользователей ЕГРН, особенно для тех, кто часто использует услуги. Повышение стоимости и дифференциация тарифов могут затруднить доступ к информации, что может иметь серьезные последствия для юридических и физических лиц. Пользователям важно быть осведомленными о новых тарифах и использовать все возможные методы проверки надежности документов для предотвращения мошенничества.

В заключение, новые тарифы Росреестра требуют тщательного рассмотрения и могут иметь значительные последствия для пользователей ЕГРН. Пользователям важно быть осведомленными о новых условиях и использовать все возможные методы проверки надежности документов для предотвращения мошенничества. Новый приказ Росреестра от 28 октября 2024 года № П/0335/24 устанавливает новые размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации, а также за предоставление сведений посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет