Годовой доступ к ЕГРН: новые возможности для пользователей в 2025 году

В преддверии нового года, Росреестр готовится к значительным изменениям в системе предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новые тарифы и обновления системы позволят пользователям более эффективно использовать доступ к ЕГРН, но также повлекут за собой увеличение платы за некоторые услуги.

1. Обновление системы доступа к ЕГРН

С 1 января 2025 года, способ доступа к Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) ЕГРН не изменится. Доступ будет осуществляться только через собственный сервис системы, что обеспечит надежную информационную безопасность. ФГИС ЕГРН расположена в изолированном защищенном контуре без доступа к Интернету, что является важным фактором в обеспечении безопасности критической информационной инфраструктуры.

2. Увеличение тарифов за выписки из ЕГРН

Одним из главных изменений станет увеличение тарифов за выписки из ЕГРН. С 1 января 2025 года стоимость бумажных и электронных документов при заказе через информационную систему будет значительно увеличена. Например, за электронную выписку об объекте недвижимости юридическим лицам придется заплатить 1400 рублей вместо 700 рублей, а за электронную выписку о переходе прав на объект – 1160 рублей вместо 580 рублей. Аналогично, стоимость бумажной выписки об объекте недвижимости для юридических лиц увеличится до 5100 рублей, а для физических лиц – до 1740 рублей.

3. Льготные цены для определенных категорий

Несмотря на увеличение тарифов, есть категории, для которых предусмотрена льготная цена со скидкой 50%. К этим категориям относятся:

• ветераны Великой Отечественной войны,
• инвалиды Великой Отечественной войны,
• ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств,
• дети-инвалиды,
• инвалиды с детства I группы,
• инвалиды I и II групп,
• физические лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.

Это позволит некоторым пользователям снизить финансовую нагрузку на получение необходимых документов.

4. Преимущества подписки

Для юридических лиц, планирующих часто использовать услуги Росреестра, подписка на годовой доступ к ЕГРН может оказаться выгодным решением. Например, если компания планирует получить за год до 1000 выписок, она будет платить 232 тысячи рублей вместо 3650 рублей. Для более крупных объемов документов, таких как до 10 тысяч документов, плата составит 1 740 000 рублей вместо 18 240 рублей. Однако, важно отметить, что конкретные условия и цены для подписки пока не уточнены.

5. Обеспечение безопасности и функции Роскадастра

ФГИС ЕГРН является объектом критической информационной инфраструктуры, поэтому разработаны специальные требования по обеспечению безопасности. Пользователями системы являются исключительно сотрудники Росреестра и Роскадастра, которые обеспечивают с помощью ФГИС ЕГРН предоставление услуг гражданам. Кроме того, постановление расширяет функции публично-правовой компании «Роскадастр» в части загрузки в ФГИС ЕГРН основных и дополнительных сведений о подлежащих регистрации правах, ограничениях и сделках в рамках мероприятий по исправлению ошибок.

6. Индексация тарифов и борьба с перепродажей сведений

Увеличение тарифов обусловлено необходимостью индексации тарифов, которая не проводилась в течение последних лет. Это также позволит эффективно бороться с перепродажей сведений третьим лицам и снизит нагрузку на информационную систему. Тарифы за предоставление сведений из ЕГРН пересматриваются примерно раз в несколько лет, и текущие изменения являются логическим продолжением этой практики.

В заключение, новые тарифы и обновления системы доступа к ЕГРН в 2025 году будут иметь существенное влияние на пользователей Росреестра. Хотя увеличение платы может показаться неудобным, оно также обеспечит более надежную и безопасную систему, что является важным фактором в обеспечении информационной безопасности критической инфраструктуры.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет.