Доступ к ФГИС ЕГРН: новые правила и тарифы от Росреестра

Доступ к ФГИС ЕГРН: новые правила и тарифы от Росреестра

С 1 января 2025 года Росреестр вводит новые тарифы и правила для доступа к ФГИС ЕГРН, что существенно изменит процесс получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости. В этой статье мы рассмотрим основные изменения и их влияние на юридических и физических лиц.

1. Повышение тарифов

Новые тарифы на предоставление сведений из ЕГРН будут действовать с 1 января 2025 года. Для юридических лиц стоимость электронной выписки об объекте недвижимости увеличится до 1400 рублей вместо 700 рублей, а стоимость выписки о переходе прав на объект составит 1160 рублей вместо 580 рублей. Для физических лиц стоимость бумажной выписки об объекте недвижимости увеличится до 1740 рублей вместо 870 рублей, а электронной выписки — до 700 рублей вместо 350 рублей. Бумажные выписки также подорожают в два раза.

2. Дифференцированные тарифы

Размеры платы будут дифференцированы в зависимости от субъекта запроса и формы предоставления документа. Например, юридическим лицам за получение тысячи выписок через ФГИС ЕГРН в год придется оплатить 232 тысячи рублей вместо 3650 рублей. Если юридическое лицо планирует заказывать порядка 100 тысяч выписок, то стоимость услуги составит 11,6 млн рублей. Для физических лиц стоимость получения выписок через ФГИС ЕГРН также увеличится, но конкретные суммы для физических лиц не указаны в новых тарифах в таком же объеме, как для юридических. Однако, известно, что тарифы для физических лиц будут существенно повышены.

3. Льготные группы

Росреестр предоставляет скидку 50% на предоставление сведений из ЕГРН для определенных льготных групп физических лиц. Это включает в себя:
- Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
- Ветеранов боевых действий.
- Детей с инвалидностью, людей с инвалидностью первой и второй группы, а также первой группы с детства.
- Родителей трех и более несовершеннолетних детей. Льготная сумма применяется только к собственным объектам недвижимости. Если сведения понадобятся о чужой недвижимости, придется уплатить полную стоимость.

4. Бесплатный доступ для некоторых случаев

Физические лица могут бесплатно получить онлайн-выписку на портале государственных услуг по своей собственности.

5. Общественное обсуждение

Проект новых тарифов и правил прошел общественное обсуждение и был размещен на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. Это позволило получить обратную связь и доработать проект до его утверждения. Введение новых тарифов и правил Росреестра существенно изменит процесс получения сведений из ЕГРН. Юридические и физические лица должны быть готовы к увеличению затрат и адаптироваться к новым требованиям. Льготные группы получат необходимую поддержку, но важно помнить, что льготы применяются только к собственным объектам недвижимости. Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет