Детские и спортивные площадки у МКД. Какие особенности содержания и ремонта данных объектов?

В любое время детская площадка у многоквартирного дома неотъемлемая часть жизнь. Дети всех возрастов проводят там много времени особенно летом.

Нам взрослым, чьи дети играют на площадке, важно знать кто обслуживает площадку и, кто отвечает за ее ремонт. В этой статье разберемся.

Качество и эргономичность конструкции площадки, безопасность ее расположения и материалов, использованных при сооружении, удобство доступа и комфортные условия пребывания для детей и родителей — необходимые и ВАЖНЫЕ параметры детских площадок, влияющие на здоровье поколения.

Благоустройством и содержанием детских игровых и спортивных зон занимается собственник земельного участка, на котором они расположены. Если площадка находится на территории муниципального участка, её обслуживанием занимаются местные власти. Если площадка расположена на территории общедомового участка, её благоустройством занимается УК.

В новых домах и жилищных комплексах детские уголки на улице обычно возводят сами строительные компании – эти объекты стоят относительно недорого и привлекают внимание молодых семей с маленькими детьми.

На детской игровой площадке должна быть размещена информация в виде таблички, которая содержит следующую информацию:

• правила пользования оборудованием и сведения о возрастных группах (включая ограничения по росту и весу);
• номера телефонов службы спасения, скорой помощи;
• номера телефонов обслуживающей организации, по которым следует обращаться в случае неисправности или поломки оборудования.

В процессе эксплуатации оборудования должны соблюдаться ограничения по росту и весу, указанные в паспорте.

Существуют специальные нормы и ГОСТы, которые содержат дополнительные требования к детским площадкам, например:

• Методические рекомендации по благоустройству общественных и дворовых территорий средствами спортивной и детской игровой инфраструктуры, утвержденные Приказом Минстроя России, Минспорта России от 27.12.2019 г. №№ 897/пр, 1128;
• ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования» (утв. приказом Росстандарта от 24.06.2013 г. № 182-ст);
• ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Покрытия игровых площадок ударопоглощающие. Определение критической высоты падения» (утв. приказом Росстандарта от 24.06.2013 г. № 181-ст);
• ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования» (утв. приказом Росстандарта от 23.11.2012 г. № 1148-ст).

Контролировать техническое состояние игровой зоны входит в обязанность УК, ТСЖ, ЖСК.

Согласно ГОСТ Р 52301-2013 существуют требования для проверки состояния детской площадки:

• Контроль технического состояния оборудования, который включает: осмотр и проверку оборудования перед вводом в эксплуатацию; регулярный визуальный осмотр; функциональный осмотр; ежегодный основной осмотр (п. 6. 4);
• Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 мес. в соответствии с инструкцией изготовителя. Особое внимание уделяют скрытым, труднодоступным элементам оборудования (п.п. 6. 4. 3);
• Ежегодный основной осмотр для целей оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности проводят с периодичностью не более одного раза в 12 мес. (п.п. 6. 4. 5);
• Персонал должен быть обученным и компетентным, уровень компетентности персонала определяется видом выполняемых работ. Персонал должен иметь точную информацию о выполняемой работе, уровне ответственности и полномочий (п.п. 7.3);
• Регулярное обслуживание включает мероприятия по поддержанию безопасности и качества функционирования оборудования и покрытий детской игровой площадки (п.п. 7.8)
• Ремонтные работы, которые включают: замену крепежных деталей; сварку; замену частей оборудования (например, изношенных желобов горок); замену структурных элементов оборудования (п.п. 7.9).

Правила поведения на детской площадке

На любой игровой площадке посетители должны соблюдать правила поведения, что обеспечит её безопасную и долгосрочную эксплуатацию. Инвентарь предназначен для использования детьми в возрасте от 2 до 16 лет (или весовой категории до 70 кг.). Дети должны играть на территории под присмотром взрослых. Перед использованием оборудования необходимо убедиться в его безопасности и исправности.

Что запрещено делать на детской площадке: 

• разбрасывать твёрдый бытовой мусор; 
• курить и распивать спиртное; 
• заниматься выгулом собак, кошек и других домашних животных; 
• жечь костёр; 
• парковать автомобили и другой транспорт; 
• нарушать режим тишины и спокойствия в ночные часы до с 23:00 до 7:00; 
• обрывать или ломать зелёные насаждения; 
• ломать или использовать не по назначению оборудование; 
• употреблять пищу и напитки; 
• приносить и оставлять взыво-, пожароопасные вещества; 
• пытаться самостоятельно починить неисправные элементы; 
• посещать территорию в состоянии алкогольного опьянения; 
• совершать противоправные действия в отношении других посетителей площадки; 
• переносить оборудование с одного места на другое, переворачивать, откручивать или снимать детали;
• кататься на велосипеде, роликовых коньках, самокатах, если отсутствуют специально отведённые и огороженные места для совершения трюковых элементов.