Цифровые решения для повышения энергоэффективности в ЖКХ

В современной России, особенно в крупных городах, жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) становится все более технологичным. Одним из ключевых направлений в этом секторе является повышение энергоэффективности, что не только экономит ресурсы, но и снижает затраты на коммунальные услуги для жителей многоквартирных домов (МКД). В этой статье мы рассмотрим цифровые решения, которые помогают повысить энергоэффективность в ЖКХ.

1. Автоматизированная система учета потребления ресурсов (АСУПР)

Одним из наиболее эффективных цифровых решений в сфере ЖКХ является Автоматизированная система учета потребления ресурсов (АСУПР). Эта система позволяет в онлайн-режиме получать информацию об общедомовых приборах учета, быстро реагировать на неисправности и в реальном времени получать текущие значения и параметры инженерных систем (расход, температуру, давление).

АСУПР обеспечивает мониторинг качества ресурсов, снятие показаний общедомовых приборов учета и учет потребления ресурсов. Это позволяет оперативно выявлять аварийные ситуации в системах отопления и горячего водоснабжения. Кроме того, АСУПР может вести коммерческий учет за фактически полученный объем ресурсов и реализует возможность подписания потребителями ведомостей показаний приборов учета с использованием электронной подписи. Такие системы соответствуют требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, которые обязывают обязательное использование приборов учета для точного измерения потребления коммунальных ресурсов.

2. Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ)

Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) является еще одним важным цифровым решением в сфере ЖКХ. Созданный в 2006 году по постановлению Правительства Москвы, ЕИРЦ обеспечивает автоматизированное начисление платы за жилищные, коммунальные и прочие услуги (ЖКУ), включая взносы на капитальный ремонт. Основными операторами ЕИРЦ являются многофункциональные центры оказания государственных услуг (МФЦ), где жители могут получить жилищные документы, единый платежный документ для оплаты ЖКУ и передать показания индивидуальных приборов учета.

На сегодняшний день в системе ЕИРЦ рассчитывается значительная часть многоквартирных домов города, оставшиеся дома рассчитываются самостоятельно управляющими организациями, ТСЖ или ЖСК. Ежемесячно в системе формируется множество единых платежных документов по лицевым счетам. На постоянной основе посредством портала жители передают показания индивидуальных приборов учета. Это соответствует требованиям Жилищного кодекса о прозрачности и точности расчетов за коммунальные услуги.

3. Система контроля коммунальной техники на базе ГЛОНАСС

Для повышения эффективности работы городских учреждений, таких как «Жилищник» и «Автомобильные дороги», в Москве начали оснащать коммунальную технику оборудованием ГЛОНАСС еще в 2013 году. Это позволяет повысить точность и оперативность контроля за коммунальной техникой, что в свою очередь улучшает качество предоставляемых услуг. Такие системы помогают оптимизировать использование ресурсов и снижать затраты на обслуживание, что соответствует целям повышения энергоэффективности и снижения коммунальных расходов.

4. Энергосбережение и повышение энергоэффективности зданий

Повышение энергоэффективности зданий является важнейшим направлением в сфере ЖКХ. Основная цель мер по повышению энергоэффективности зданий — эффективное и рациональное использование энергетических ресурсов. Для этого необходимо соблюдать требования энергетической эффективности, которые включают в себя показатели, характеризующие удельную величину расхода энергетических ресурсов в здании, а также требования к архитектурным, функционально-технологическим, конструктивным и инженерно-техническим решениям.

Собственники помещений в МКД обязаны обеспечивать соответствие зданий установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям к оснащенности дома приборами учета в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Для экономии электроэнергии рекомендуется установка энергоэффективных ламп в местах общего пользования, установка общедомовых приборов учета (ОДПУ) на электроэнергию и энергоэффективных индивидуальных приборов учета (ИПУ) в помещениях МКД.

5. Классы энергоэффективности домов

Классы энергоэффективности домов являются важным индикатором эффективности использования энергетических ресурсов. А++, А+, А и B классы экономят от 30% до 60% ресурсов, что достигается благодаря качественной теплоизоляции и современному оборудованию. В домах класса D экономят до 15% ресурсов, тогда как E, F и G классы теряют от 25 до 50% энергии из-за некачественных коммуникаций.

Чтобы повысить энергоэффективность в ЖСК, необходимо регулярно следить за работоспособностью систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения и освещения. Это включает в себя установку линейных балансировочных вентилей для балансировки системы отопления, промывку трубопроводов и стояков системы отопления, установку ОДПУ на теплоэнергию и горячую воду, а также установку ИПУ на электроэнергию в помещениях МКД. Все эти меры должны соответствовать требованиям и стандартам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными документами.

6. Использование технологий Интернета вещей (IoT)

Технологии Интернета вещей также играют ключевую роль в повышении энергоэффективности в ЖКХ. Системы IoT позволяют жильцам и администраторам зданий точно мониторить и контролировать потребление энергоресурсов, предоставляя детальную информацию о расходе электроэнергии, воды и других ресурсов. Это позволяет оптимизировать использование ресурсов и снизить счета за коммунальные услуги. IoT-решения включают автоматическую оптимизацию систем отопления и кондиционирования, что обеспечивает поддержание комфортного микроклимата и снижает расходы на отопление и охлаждение.

Заключение

Цифровые решения в сфере ЖКХ играют решающую роль в повышении энергоэффективности. АСУПР, ЕИРЦ, система контроля коммунальной техники на базе ГЛОНАСС, соблюдение требований энергетической эффективности и установка энергоэффективных приборов учета и оборудования позволяют существенно снизить затраты на коммунальные услуги для жителей МКД. Все эти меры должны быть реализованы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и другими нормативными документами, чтобы обеспечить прозрачность, точность и эффективность управления ресурсами в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Заказать целый год обновлений реестра собственников жилья по цене одного создания реестра можно на нашем сайте в разделе личный кабинет