Отчет об объекте недвижимости. Что это и как заказать.

Отчеты о недвижимости это как выписки из ЕГРН, но даже лучше.

О том, что такое выписка из ЕГРН Росреестра мы рассказывали в этой статье, там же написано почему любая передача выписок из ЕГРН (продажа, дарение и прочее) запрещена.

Сейчас мы расскажем о полноценном аналоге таких выписок, который предоставлять можно - отчет об объекте недвижимости.

Отчет об объекте недвижимости

Это документ, в котором указываются все самые важные параметры объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, нежилого помещения).

Это одна из самых популярных и востребованных услуг ReestrDoma.ru. Ей даже посвящена отдельная страница на нашем сайте. Рекомендуем ознакомиться.

Заказав такой отчет можно узнать о помещении или квартире следующую информацию:

Основные характеристики:

адрес, почтовый индекс, географические координаты, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, тип, наименование, назначение, ближайшие станции метро, количество помещений внутри дома (для МКД), количество этажей (для МКД), год ввода в эксплуатацию

Классификаторы:

ФИАС, КЛАДР, ОКАТО, ОКТМО, ИФНС

Управляющая организация
и ее данные:

ИНН/КПП, ОГРН, название, адрес, ФИО руководителя, количество домов в управлении

Сведения об организации, осуществляющей государственный жилищный надзор:

ИНН/КПП, ОГРН, наименование, адрес, ФИО руководителя

Сведения о собственниках

Сведения о предыдущих собственниках (для отчета о переходе прав)

Информация об ограничениях (залоги, аресты)

Запрос информации о собственниках в Федеральной службе судебных приставов.

Пример отчета о недвижимости можно скачать здесь (pdf)

Сколько стоит отчет?

Информация для составления таких отчетов берется из разных государственных и частных источников. И там, и там эта информация предоставляется платно, поэтому совсем бесплатно предоставлять отчеты мы не имеем возможности. Но за символическую плату отчеты доступны всем. Чем больше таких отчетов в одном заказе, тем они дешевле.

Как заказать отчет о недвижимости в личном кабинете ReestrDoma.ru?

Вариант 1. Если Вы знаете кадастровый номер объекта недвижимости.

Кадастровый номер - это уникальный номер объекта, выглядит примерно так: 36:34:0105027:5638.

Шаг 1. Авторизуемся в личном кабинете.

Шаг 2. Переходим в раздел "Отчеты о недвижимости" (в левом меню) и нажимаем на фиолетовую кнопку "+", которая отвечает за поиск и добавление объектов по их кадастровому номеру.

Шаг 3. Вводим в поисковую строку кадастровый номер. Можно несколько номеров, разделенных пробелом или запятой и нажимаем кнопку "Найти".

Шаг 4. Выбираем вид отчета, добавляем в корзину. Для добавленного объекта недвижимости нажимаем кнопку "Заказать отчет". Этот заказ складывается в корзину (в правом верхнем углу).

Вариант 2. Если Вы не знаете кадастровый номер объекта недвижимости.

Шаг 1. Дня начала добавим дом, в котором находится нужная квартира в разделе "Мои дома". В нем нажимаем фиолетовую кнопку "+" и ищем дом по адресу.

Шаг 2. Добавляем дом. Можно также добавить сразу все дома, находящиеся в управлении компании, если нажать на кнопку "Импорт по ИНН" и ввести ИНН компании. Внутри карточки дома (в нее можно попасть нажав на адрес дома в табличке) есть закладка "Кадастровые номера". Там отображается список кадастровых номеров всех помещений, находящихся внутри дома. Напротив каждого помещения есть кнопка "Заказать отчет". Нажмите ее напротив нужного помещения.

Шаг 3. В появившемся окне выбирает нужный тип отчета "Стандартный" или "О переходе прав" и добавляем в корзину.

Шаг 4. После того как мы добавили все нужные помещения в корзину можно перейти в нее, выбрать способ оплаты и оплатить. Если у Вас есть действующий промо-код, введите его в специальное поле, скидка применится автоматически.

Шаг 5. Как только оплата будет получена, Вы получите письмо-уведомление.